河北新聞網(wǎng)訊（燕趙都市報(bào)記者袁偉華）石家莊二手房市場延續(xù)火爆，4月出現(xiàn)成交“井噴”之勢。當(dāng)月石家莊二手房市場“量價(jià)齊漲”，“銀四”成交趕超“金三”，完美收官。4月石家莊全市二手房網(wǎng)簽套數(shù)共5122套，環(huán)比、同比均上漲41.88%，成交量創(chuàng)近年來新高。
價(jià)格方面，4月二手房掛牌價(jià)格延續(xù)了此前幾個(gè)月上漲的勢頭。當(dāng)月，石家莊二手住宅掛牌均價(jià)為9430元/平方米，環(huán)比上漲3.29%，每平方米上漲了300元，與去年同期相比上漲8.44%；與上月相比，同比漲幅上漲2.63個(gè)百分點(diǎn)，同比漲幅繼續(xù)擴(kuò)大。
石家莊全市11區(qū)縣掛牌情況顯示，11區(qū)、縣4月二手住宅掛牌均價(jià)“十升一降”，其中四大主城區(qū)中長安區(qū)漲幅較大為3.81%；橋西區(qū)、新華區(qū)和裕華區(qū)，漲幅依次為2.47%、1.64%、3.00%；其余7區(qū)縣，僅藁城區(qū)環(huán)比小幅下跌，跌幅為0.21%，而高新區(qū)、欒城、正定和鹿泉?jiǎng)t均環(huán)比上漲，其中高新區(qū)漲幅較大，環(huán)比上漲3.76%，鹿泉、欒城和正定漲幅分別為2.13%、1.73%、3.08%。
成交方面，據(jù)石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2016年4月石家莊二手房網(wǎng)簽套數(shù)共5122套，環(huán)比上漲41.88%，同比去年4月份上漲107.96%。成交面積方面，共成交457417平方米，環(huán)比上漲45.74%。其中，成交二手住宅5058套，占成交總量的98.75%。重點(diǎn)中學(xué)和熱點(diǎn)商圈的房產(chǎn)比較火熱。
業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，隨著“營改增”細(xì)則落地，二手房交易稅費(fèi)降低，5月份市場需求將很大，加之交易火熱，讓不少購房者擔(dān)心會(huì)刺激房價(jià)持續(xù)走高，紛紛入市，樓市紅火勢頭仍將繼續(xù)，二手房成交將繼續(xù)高位運(yùn)行，房價(jià)將持續(xù)小幅上漲的態(tài)勢，預(yù)計(jì)“紅五月”成色不減。
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