據(jù)搜房網(wǎng)房天下石家莊二手房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心的數(shù)據(jù)顯示，4月第一周(3.30-4.05)石家莊二手住宅掛牌均價為8663元/平米，環(huán)比小幅上漲0.10%，與上周相比，每平米上漲了9元。搜房網(wǎng)房天下數(shù)據(jù)分析師認為，對石家莊房價而言，基調(diào)仍是“穩(wěn)”，未來一段時間將平穩(wěn)小幅上揚。
搜房網(wǎng)房天下石家莊二手房數(shù)據(jù)中心數(shù)據(jù)顯示，自新政出臺的9日內(nèi)(3月31日-4月8日)石家莊二手房整體訪問量環(huán)比(3月22日-3月30日)上漲21.38%，二手房市場關注度提升。另外，新政出臺前后，4月8日石家莊二手房掛牌量比3月30日上漲5.99%。新政出臺后，加劇石家莊二手房供給入市。國大親親小鎮(zhèn)營業(yè)部經(jīng)理宋曉亮表示，營業(yè)稅“五改二”出臺后，確有不少業(yè)主將房源登記掛牌，房源量增多，特別是一些免稅房源供應增加。
購房者相對冷靜
盡管掛牌價和供應量有所增加，但購房者并沒有急于出手。這反映在二手房成交量上，新政落地后的一周多，石家莊二手房市場成交量穩(wěn)定，未見大幅上漲。來自市房管局的數(shù)據(jù)，4月截至目前，石家莊全市共成交二手房530多套，與上月同期基本持平。
新政出臺是否對置業(yè)計劃產(chǎn)生了影響？來自搜房網(wǎng)房天下的調(diào)查顯示，21.43%的人表示購房計劃不受影響，而計劃趁著利好政策趕緊買房和開始著重考慮購房計劃的比例分別達到了10.71%、17.86%，仍有50.00%的人選擇看不清樓市走向，繼續(xù)觀望。
后市房價是否有上漲預期？同策咨詢研究部總監(jiān)張宏偉認為，五部委“330新政”扔出“重磅炸彈”的政策利好改變不了年內(nèi)大部分城市庫存較大的市場現(xiàn)狀，就市場指標來看，市場基本面并未好轉(zhuǎn)，起碼上半年大部分城市并沒有房價上漲的壓力，當前部分品牌房企傳出“限時不漲價”或漲價的消息并不是真的馬上要漲價，而是從營銷的的角度來看，制造漲價的預期和市場氛圍，引導市場向有利于銷售的方向轉(zhuǎn)向。
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