■預(yù)售房地產(chǎn)，但未取得該項(xiàng)目預(yù)售許可證的不得發(fā)布房地產(chǎn)廣告。
解讀：這條規(guī)定石市城鄉(xiāng)住房部門一直在執(zhí)行中，伴隨新《廣告法》的實(shí)施，將有望多部門聯(lián)合執(zhí)法。
■不得含有風(fēng)水、占卜等封建迷信內(nèi)容，對項(xiàng)目情況進(jìn)行的說明、渲染，不得有悖社會良好風(fēng)尚。
解讀：買房送老婆，××福地等此類宣傳頁要慎重了。
■不得使用“國家級”、“最高級”、“最佳”等用語。
解讀：在朋友圈轉(zhuǎn)發(fā)的“極限詞語”是對此項(xiàng)的延伸，并未在正式法規(guī)、規(guī)范中出現(xiàn)，建議盡量不用過于絕對的宣傳詞語。
■預(yù)售、預(yù)租商品房廣告，不得涉及裝修裝飾內(nèi)容。
解讀：精裝修這個(gè)詞兒以后也要慎重提了。
■房地產(chǎn)廣告中涉及資產(chǎn)評估的，應(yīng)當(dāng)表明評估單位、估價(jià)師和評估時(shí)間；使用其他數(shù)據(jù)、統(tǒng)計(jì)資料、文摘、引用語的，應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確，表明出處。
解讀：什么斥資千萬打造的園林、幾星級入戶大堂啊之類的，以后請拿出憑證，無憑無據(jù)那可得擔(dān)法律責(zé)任。
被動(dòng)接收購房信息可維權(quán)
針對新《廣告法》中其他幾條和百姓購房置業(yè)關(guān)系密切的條款，相關(guān)業(yè)內(nèi)人士也進(jìn)行了深入解讀。
■被動(dòng)接收購房信息可維權(quán)
內(nèi)容：第四十三條規(guī)定，任何單位或者個(gè)人未經(jīng)當(dāng)事人同意或者請求，不得向其住宅、交通工具等發(fā)送廣告，也不得以電子信息方式向其發(fā)送廣告。以電子信息方式發(fā)送廣告的，應(yīng)當(dāng)明示發(fā)送者的真實(shí)身份和聯(lián)系方式，并向接收者提供拒絕繼續(xù)接收的方式。
解讀：該條款對于生活中常見在街頭發(fā)放地產(chǎn)小廣告、或是通過電子信息方式發(fā)送地產(chǎn)廣告等行為做出明確規(guī)定。在日常生活中，如果市民步行或駕車在等待紅燈時(shí)，遇到有人發(fā)放地產(chǎn)廣告，可以不同意接受，并依據(jù)新《廣告法》提出合理訴求，保護(hù)自己的合法權(quán)益。
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