在行業(yè)凈利潤率下降的宏觀環(huán)境下，互聯(lián)網(wǎng)金融正在成為標桿房企轉(zhuǎn)型思路的重要方向。繼推出地產(chǎn)寶試水互聯(lián)網(wǎng)金融業(yè)務(wù)后，綠地金融日前再度推出線上綜合金融服務(wù)平臺——吉客網(wǎng)。
據(jù)了解，此次綠地金融推出的吉客網(wǎng)，將涉足財富管理、房地產(chǎn)金融、汽車金融、旅游投資、電商拍賣、網(wǎng)絡(luò)借貸等產(chǎn)品，通過網(wǎng)站和APP入口，搭建一站式綜合金融服務(wù)平臺。
綠地金融董事長耿靖透露，吉客網(wǎng)將推出“長島財富1號項目”作為“開業(yè)第一彈”，通過長島買房優(yōu)惠＋配套設(shè)施會員積分＋保險投資的打包產(chǎn)品方式，來吸引購房者。以105萬元房款為例，買房人投資134萬元，那么將以優(yōu)惠5萬元的價格拿到房子產(chǎn)權(quán)，同時30年后獲得由華泰保險合作提供的134萬元預(yù)期收益。而會員積分可以用于綠地旗下的酒店、高爾夫等娛樂設(shè)施優(yōu)惠。未來，積分制將全面推廣到綠地集團下所有消費設(shè)施，包括新能源車、商場超市、電商拍賣等消費場景，從而實現(xiàn)對消費者衣食住行全方位的鎖定。
耿靖告訴記者，吉客網(wǎng)將主要服務(wù)于高凈值人群，綠地金融將以房子為核心，覆蓋客戶生活的方方面面，為消費者提供終身服務(wù)。目前，綠地集團已積累350萬會員、1500萬租戶以及10000個社區(qū)的業(yè)主，潛在的消費對象群體龐大。未來，綠地將通過吉客網(wǎng)打通全部消費場景，實現(xiàn)高凈值人群服務(wù)閉環(huán)。未來三年，綠地金融的產(chǎn)品規(guī)模將達到1000億元、注冊用戶將達到1000萬，并將吸引外部投資者，擇機尋求在境內(nèi)外資本市場上市。
市場分析人士指出，這意味著開發(fā)商不再是簡單被動的做線上營銷，而是積極運用自身資源實現(xiàn)互聯(lián)網(wǎng)金融再造，利用“互聯(lián)網(wǎng)＋”的思維方式，將觸角伸至消費者衣食住行各個方面。
易居智庫研究中心總監(jiān)嚴躍進認為，作為資本密集型產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)本身對金融即具有很大的依賴性。而之前這種緊密的聯(lián)系，更多的是通過銀行等金融機構(gòu)來實現(xiàn)。如今，財力雄厚的開發(fā)商開始自己動手，通過互聯(lián)網(wǎng)的創(chuàng)新業(yè)務(wù)，建立起金融帝國。
（本報綜合）
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