河北新聞網(wǎng)訊（河北日?qǐng)?bào)、河北新聞網(wǎng)記者李冬云）8月16日，文化教育產(chǎn)業(yè)高峰論壇在省會(huì)舉行。論壇由河北新合作房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、石家莊市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)聯(lián)合主辦，來(lái)自教育和房地產(chǎn)領(lǐng)域的專家學(xué)者參加了論壇。
我省教育產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)的“蛋糕”有多大？據(jù)河北省創(chuàng)新教育協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)趙志同介紹，目前我省有教育人口1200萬(wàn)，1.3萬(wàn)所中小學(xué)、4000多所初中、650余所高中和120余所高校，單個(gè)家庭的教育支出在以每年10%的速度增長(zhǎng)。目前，商業(yè)綜合體中兒童業(yè)態(tài)的比重平均已經(jīng)超過(guò)15%，在業(yè)態(tài)組合中所占比重越來(lái)越高。
而房地產(chǎn)業(yè)，卻并不樂(lè)觀。中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟秘書(shū)長(zhǎng)陳云峰分析認(rèn)為，住宅地產(chǎn)的發(fā)展已走過(guò)高峰期，商業(yè)地產(chǎn)又因過(guò)度同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)激烈，未來(lái)，房地產(chǎn)要想擴(kuò)大生存空間，方向應(yīng)該是與產(chǎn)業(yè)結(jié)合，“找伙伴兒，一起走”。石家莊市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)李水源表示贊同。他指出，目前，石家莊市的人均商業(yè)面積已經(jīng)達(dá)到4平方米，進(jìn)入超飽和狀態(tài)，很多西方發(fā)達(dá)國(guó)家大約為2平方米。省會(huì)一些地段已經(jīng)出現(xiàn)商業(yè)寫字樓、公寓出租難問(wèn)題，商業(yè)地產(chǎn)必須尋找新的出路。
李水源表示，城市綜合體與教育產(chǎn)業(yè)的結(jié)合，將為商業(yè)地產(chǎn)未來(lái)的發(fā)展提供新的思路。
河北新合作房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司副總經(jīng)理杜川慶介紹了正在開(kāi)發(fā)建設(shè)的“新合作城市廣場(chǎng)”項(xiàng)目。據(jù)了解，“新合作城市廣場(chǎng)”項(xiàng)目定位為省會(huì)首家全產(chǎn)業(yè)鏈文化教育城市綜合體，位于省會(huì)新華區(qū)。杜川慶表示，項(xiàng)目選址于此主要是看中了周邊多所中小學(xué)帶來(lái)的豐富教育資源。
教育城市綜合體，是指以教育為核心服務(wù)內(nèi)容，以學(xué)生、家長(zhǎng)為主要服務(wù)對(duì)象，結(jié)合校內(nèi)教育和校外教育，提供教育服務(wù)和體驗(yàn)消費(fèi)的城市綜合體。教育城市綜合體內(nèi)涵豐富，涉及學(xué)生吃、住、學(xué)各個(gè)方面，例如住宿、就餐、教育培訓(xùn)、學(xué)生用品銷售、體育健身、課外社會(huì)實(shí)踐等。
來(lái)自教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的負(fù)責(zé)人表示，家長(zhǎng)們對(duì)教育機(jī)構(gòu)的形象要求越來(lái)越高，街邊店鋪已經(jīng)很難滿足。而且，教育城市綜合體可以將入駐教育機(jī)構(gòu)的需求凝聚在一起，有針對(duì)性地為教育機(jī)構(gòu)提供軟硬件服務(wù)配套，這是傳統(tǒng)商業(yè)綜合體很難做到的。一位培訓(xùn)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人舉例說(shuō)，“家長(zhǎng)早上8點(diǎn)半上班前要把孩子送到培訓(xùn)班，但培訓(xùn)班所在的商業(yè)綜合體9點(diǎn)才開(kāi)門，無(wú)法合拍�！�
北京師范大學(xué)勵(lì)耘青少年學(xué)習(xí)中心主任郭銳鋒表示，公辦教育資源一直相對(duì)稀缺，市場(chǎng)對(duì)于優(yōu)質(zhì)教育資源的需求很大，教育城市綜合體將優(yōu)質(zhì)教育資源聚攏在一起，可以改變教育產(chǎn)業(yè)資源分散的現(xiàn)狀，這種一站式教育服務(wù)平臺(tái)符合當(dāng)下教育消費(fèi)的潮流和趨勢(shì)。
當(dāng)日，“新合作城市廣場(chǎng)”項(xiàng)目宣布啟動(dòng)招商，同時(shí)與新東方、瑞思兒童英語(yǔ)等20多個(gè)教育品牌簽約結(jié)成戰(zhàn)略聯(lián)盟。
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