18日，國家統(tǒng)計局發(fā)布今年6月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況，數(shù)據(jù)顯示，70個大中城市新建商品住宅價格上漲的城市達到了27個。河北3個樣本城市房價出現(xiàn)分化，其中省會石家莊6月份新建商品住宅房價環(huán)比微漲0.2%。
從國家統(tǒng)計局發(fā)布的最新數(shù)據(jù)可以看出，6月份全國70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比上漲的城市分別有27個和42個，分別比5月增加了7個和5個；下降的城市分別有34個和20個，分別比上月減少了9個和8個。新建商品住宅價格環(huán)比上漲的27個城市中，有20個城市漲幅比上月擴大，漲幅在0.5%以上的城市有6個；二手住宅價格環(huán)比上漲的42個城市中，有27個城市漲幅比上月擴大，漲幅在0.5%以上的城市有15個。
具體到河北三個樣本城市看，房價有漲有跌。從70個大中城市新建商品住宅價格指數(shù)統(tǒng)計看，6月份石家莊新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.2%，唐山環(huán)比持平，秦皇島環(huán)比下跌0.2%；二手住宅價格與新建商品住宅價格指數(shù)走勢趨同，統(tǒng)計顯示，6月份石家莊二手住宅價格環(huán)比上漲0.3%，唐山環(huán)比持平，秦皇島環(huán)比下跌0.4%。從不同面積套型新建商品住宅的分類統(tǒng)計情況看，依然還是小戶型房價上漲快。70個大中城市新建商品住宅分類價格指數(shù)統(tǒng)計看，6月份石家莊新建商品住宅90平方米以下的套型漲幅最大，環(huán)比上漲0.4%；其次是144平方米以上的套型環(huán)比上漲0.2%；90-144平方米區(qū)間套型環(huán)比上漲最少，為0.1%。
國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉分析指出，6月份房價環(huán)比上漲城市個數(shù)增加，漲幅略有擴大。分城市看，房價分化依然非常明顯。一線城市需求較旺，成交量增長較多，新建商品住宅及二手住宅價格漲幅遠高于二、三線城市。二線城市房價總體平穩(wěn)，漲幅仍然較小。三線城市房價仍然下降，降幅繼續(xù)收窄。
展望下半年樓市，同策咨詢研究部總監(jiān)張宏偉認為，由于二套房貸降首付、營業(yè)稅降低免征門檻、“330新政”等救市政策發(fā)力，以及一線城市、部分二線城市在今年上半年市場去庫存取得初步成效。但對于包括石家莊在內(nèi)的其他二線城市、大部分三、四線城市而言，則面臨不一樣的境地。起碼在下半年不可能出現(xiàn)大規(guī)模漲價。（記者 陳霞）
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