“瞧瞧，現(xiàn)在我們小區(qū)跟改造前相比，不僅加裝了外墻保溫、粉刷了外立面，還規(guī)劃了停車(chē)位、實(shí)現(xiàn)了垃圾分類(lèi)管理，面貌那是煥然一新。”10月26日，在新樂(lè)市中行小區(qū)，提起改造完的家園，居民孫堅(jiān)難掩嘴角的笑意。
隨著城市建設(shè)步伐不斷加快，老舊小區(qū)由于建設(shè)時(shí)間長(zhǎng)、功能配套落后、缺乏長(zhǎng)效管理機(jī)制，不僅影響了居民生活質(zhì)量，而且制約著城市建設(shè)發(fā)展。新樂(lè)市委、市政府將老舊小區(qū)改造提升列為2020年20項(xiàng)惠民實(shí)事來(lái)抓，搶抓政策機(jī)遇，將30個(gè)小區(qū)納入河北省老舊小區(qū)改造計(jì)劃，涉及55棟住宅樓，居民1866戶，建筑面積約20.4萬(wàn)平方米，總投資約5100萬(wàn)元。截至目前，地稅局宿舍、玩具廠宿舍、監(jiān)察局宿舍、中行宿舍等21個(gè)小區(qū)工作已基本完成，其他9個(gè)小區(qū)正在加快推進(jìn)，預(yù)計(jì)10月底將全部竣工。
為保證老舊小區(qū)改造順利推進(jìn)，新樂(lè)市成立了老舊小區(qū)改造工作專(zhuān)班，制定了《新樂(lè)市老舊小區(qū)改造整治實(shí)施意見(jiàn)》等方案意見(jiàn)。通過(guò)廣泛征求群眾意見(jiàn)建議，確定了“先民生、后提升，先急需、后完善”的改造思路，聘請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位從外立面設(shè)計(jì)、功能配套、雨污分流、綠化美化等方面進(jìn)行全面規(guī)劃設(shè)計(jì)，并因地制宜、科學(xué)制定優(yōu)化每個(gè)小區(qū)的具體改造方案。在資金籌措方面，該市堅(jiān)持“爭(zhēng)取上級(jí)政策支持、政府與社會(huì)資本投入、受益業(yè)主合理出資”原則，爭(zhēng)取上級(jí)專(zhuān)項(xiàng)資金和配套資金2271萬(wàn)元，發(fā)揮供電、供暖、供氣、環(huán)衛(wèi)等部門(mén)的作用，分別投入資金對(duì)管線進(jìn)行改造，發(fā)動(dòng)社區(qū)居民，通過(guò)多元化籌措資金，為工程建設(shè)提供了資金保障。
在實(shí)際操作中，新樂(lè)市堅(jiān)持“里子”“面子”一起改，對(duì)樓梯粉刷、道路硬化、空中飛線治理等“面子”工程，先行規(guī)劃，做到精細(xì)、精致、精美；對(duì)雨污分流、供水管網(wǎng)改造、消防管道設(shè)置等“里子”工程，做到用心、精心、細(xì)心，積極解決群眾的“堵心事”。針對(duì)老舊小區(qū)私搭亂建、亂堆亂放、圈地種菜、私設(shè)車(chē)位等問(wèn)題進(jìn)行依法拆除。同時(shí)，將廢棄鍋爐房改造成為綜合用房、物業(yè)管理用房，利用閑置土地建設(shè)充電樁和林蔭式停車(chē)場(chǎng)，或打造為活動(dòng)廣場(chǎng)，極大地方便了群眾生活。
如何鞏固改造成果，建立長(zhǎng)效保持機(jī)制，是必須面臨的問(wèn)題。新樂(lè)市按照“前期整治與后期管理、整治改造與紅色物業(yè)創(chuàng)建、物業(yè)黨支部建設(shè)和物業(yè)管理委員會(huì)相結(jié)合”的原則，研究制定了《關(guān)于推進(jìn)和加強(qiáng)“紅色物業(yè)”工作實(shí)施方案》《紅色物業(yè)承接居住小區(qū)服務(wù)若干措施》，秉承改造一個(gè)、物業(yè)跟進(jìn)一個(gè)的工作思路，將改造后的老舊小區(qū)交由樂(lè)居物業(yè)、德祥物業(yè)兩個(gè)“紅色物業(yè)”企業(yè)承接，引導(dǎo)社區(qū)成立黨支部、物委會(huì)、樓道長(zhǎng)、保潔隊(duì)，建立健全共同商討社區(qū)重大事務(wù)制度，不斷加強(qiáng)基層群眾性自治組織規(guī)范化建設(shè)，并通過(guò)組織開(kāi)展豐富多彩、形式多樣的自治和服務(wù)活動(dòng)，提高社區(qū)居民參與熱情，增強(qiáng)居民的認(rèn)同感和歸屬感。 （記者劉立芳 通訊員王民）
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