&

相比京南及北三縣區(qū)域，懷來(lái)作為環(huán)首都經(jīng)濟(jì)圈的北部首善之區(qū)，區(qū)域項(xiàng)目資源可謂占“獨(dú)家”之資：“京北生態(tài)新區(qū)”的核心區(qū)，具備“不可復(fù)制”性，其超高的樓市性價(jià)比和宜投資宜自住屬性，使得價(jià)值洼地凸顯。

尤其在冬奧會(huì)的利好刺激下，以懷來(lái)為首的周邊區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)均受到催生效益，量?jī)r(jià)齊升，成為北京生態(tài)養(yǎng)生、休閑旅游投資客群最為關(guān)注的熱點(diǎn)區(qū)域之一。

新機(jī)遇：冬奧會(huì)拉動(dòng)懷來(lái)區(qū)域旅游地產(chǎn)迎新契機(jī)

于懷來(lái)開發(fā)旅游度假目的地主題的藝術(shù)小鎮(zhèn)項(xiàng)目的北京廣安置業(yè)投資公司總經(jīng)理鄧暉，在以“懷來(lái)產(chǎn)業(yè)旅游地產(chǎn)的時(shí)代機(jī)遇”為主題的區(qū)域價(jià)值論壇上對(duì)媒體表示，盡管冬奧會(huì)以及官?gòu)d湖水源富氧功能為區(qū)域帶來(lái)了價(jià)值提升，但從整個(gè)環(huán)北京經(jīng)濟(jì)圈的地產(chǎn)項(xiàng)目或者大北京的發(fā)展來(lái)看，懷來(lái)仍處在一個(gè)價(jià)值洼地。

隨著房地產(chǎn)消費(fèi)的不斷升級(jí)，剛性需求在北京高房?jī)r(jià)的重壓下被迫外溢，這也是大北京項(xiàng)目如此火熱的原因。同時(shí)這種消費(fèi)升級(jí)的背后，也是一種新的生活價(jià)值觀取向的展露，而緣于官?gòu)d非常優(yōu)越的自然景觀與生態(tài)環(huán)境，這種價(jià)值觀取向在官?gòu)d更被展現(xiàn)的淋漓盡致。因此，從當(dāng)前購(gòu)房者的消費(fèi)心理分析，無(wú)論是從價(jià)格來(lái)看，還是從購(gòu)房者的心理需求與生活方式轉(zhuǎn)變來(lái)看，投資懷來(lái)都將是一個(gè)非常好的選擇，而當(dāng)前就是投資懷來(lái)的絕佳時(shí)機(jī)。

在懷來(lái)縣旅游局副局長(zhǎng)孔令財(cái)看來(lái)，隨著2022年冬奧會(huì)規(guī)劃的逐步落實(shí)，懷來(lái)的旅游從原有的夏季避暑為主，轉(zhuǎn)變?yōu)樗募拘吐糜蝿俚兀瑧褋?lái)作為冬奧會(huì)的生態(tài)綠化廊道，被納入京張“生態(tài)走廊”規(guī)劃和首都生態(tài)屏障的規(guī)劃之中，將重點(diǎn)對(duì)交通和環(huán)境治理進(jìn)行完善。未來(lái)，政府會(huì)整合各方資源、凝聚各種智慧，把握冬奧會(huì)契機(jī)，瞄準(zhǔn)京津冀大市場(chǎng)，推動(dòng)懷來(lái)旅游產(chǎn)業(yè)向更高水平發(fā)展。

新速度：交通逐步完善高鐵高速規(guī)劃加速區(qū)域升級(jí)

一座八達(dá)嶺山脈成為懷來(lái)與北京相互連通的巨大阻隔，鄧暉表示，如果該屏障可以通過(guò)未來(lái)的高鐵予以解決，那么懷來(lái)通往北京的時(shí)間間隔將會(huì)大幅縮短，通行成本的降低將會(huì)為懷來(lái)區(qū)域帶來(lái)進(jìn)一步的價(jià)值提升。

同區(qū)域內(nèi)的鴻威翡翠城項(xiàng)目營(yíng)銷總監(jiān)李華偉介紹說(shuō)，伴隨著北京大七環(huán)的概念，懷來(lái)區(qū)域高鐵以及多條高速的規(guī)劃已經(jīng)開始實(shí)施。南邊的霸州、涿州、五清，這些區(qū)域都在炒作高鐵的概念，未來(lái)懷來(lái)的交通將是非常方便的，交通將成為懷來(lái)的又一大優(yōu)勢(shì)。

據(jù)了解，目前京張高鐵已經(jīng)開工，將在懷來(lái)設(shè)兩站，屆時(shí)從北京到沙城只需要26分鐘。此外還有京郊S2線，一早一晚兩趟車，早晨從懷來(lái)出發(fā)，晚上回到沙城，路上不到一個(gè)半小時(shí)，目前開通的還有八達(dá)嶺北京公交車，從回龍觀直接到沙城。京張高鐵的全面開通預(yù)示著“北京—懷來(lái)”同城時(shí)代即將到來(lái)。

新探索：官?gòu)d公共藝術(shù)小鎮(zhèn)積極探索旅游地產(chǎn)開發(fā)的綜合經(jīng)營(yíng)模式

作為積極探索特色旅游道路的地產(chǎn)項(xiàng)目，官?gòu)d公共藝術(shù)小鎮(zhèn)將藝術(shù)與山水、旅游、度假進(jìn)行了完美結(jié)合，豐富旅游的內(nèi)涵，進(jìn)而提升人們的度假生活質(zhì)量，創(chuàng)造了一個(gè)十分有價(jià)值的綜合經(jīng)營(yíng)模式與旅游地產(chǎn)開發(fā)方向的探索。

在鄧暉眼里，所有的生活配套都是一種循序漸進(jìn)的過(guò)程，而不是一蹴而就，團(tuán)隊(duì)對(duì)于小鎮(zhèn)每期產(chǎn)品的打造都希望做到精雕細(xì)琢，一期產(chǎn)品建設(shè)周期歷時(shí)四年，目前已全面面世，二期產(chǎn)品也已在雕琢中。與傳統(tǒng)開發(fā)商遵循的方向不同，品質(zhì)與配套的落地是小鎮(zhèn)打造的首要任務(wù)。

為了打造自己夢(mèng)想中的小鎮(zhèn)，鄧暉總團(tuán)隊(duì)特意從美國(guó)引進(jìn)了包括房車、ACCT認(rèn)證的營(yíng)地系統(tǒng)，同時(shí)他們也與中國(guó)國(guó)家畫院、中國(guó)國(guó)家油畫院進(jìn)行深入合作，希望把北京設(shè)計(jì)周中受到極大歡迎的中國(guó)畫院和中國(guó)油畫院開展的藝術(shù)活動(dòng)在這里植入生根，讓這些公共藝術(shù)能夠融入到小鎮(zhèn)未來(lái)居民的生活里。

點(diǎn)擊進(jìn)入專題

“十三五”期間河北每個(gè)設(shè)區(qū)市都將建人力資源服務(wù)產(chǎn)業(yè)園

河北兩企業(yè)在全國(guó)智能制造試點(diǎn)示范經(jīng)驗(yàn)交流會(huì)做典型發(fā)言

精準(zhǔn)對(duì)接有序推進(jìn) 河北國(guó)地稅實(shí)現(xiàn)44項(xiàng)合作辦稅全覆蓋

秦皇島地稅辦稅服務(wù)廳實(shí)現(xiàn)無(wú)線網(wǎng)絡(luò)全覆蓋