昨日，中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)最新數(shù)據(jù)顯示，8月份河北7個(gè)樣本城市房?jī)r(jià)環(huán)比5漲2跌，其中省會(huì)石家莊新建住宅價(jià)格環(huán)比上漲1.34%，樣本平均價(jià)達(dá)到7193元/平方米。
中指院數(shù)據(jù)顯示，2015年8月，全國(guó)100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為10787元/平方米，環(huán)比上漲0.95%，漲幅較上月擴(kuò)大0.41個(gè)百分點(diǎn)。從漲跌城市個(gè)數(shù)看，51個(gè)城市環(huán)比上漲，49個(gè)城市環(huán)比下跌。
從我省情況看，百城房?jī)r(jià)指數(shù)數(shù)據(jù)顯示，今年8月份，石市房?jī)r(jià)環(huán)比上漲1.34%，樣本平均價(jià)7193元/平方米，位列百城房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅第10位。河北7個(gè)樣本城市的房?jī)r(jià)分化也比較明顯，房?jī)r(jià)環(huán)比五漲兩跌，其中廊坊8月房?jī)r(jià)環(huán)比上漲1.44%，樣本平均價(jià)7195元/平方米，位列百城房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅第9位；邯鄲8月房?jī)r(jià)環(huán)比上漲0.23%，樣本平均價(jià)5199元/平方米；衡水8月房?jī)r(jià)環(huán)比上漲0.14%，樣本平均價(jià)4865元/平方米；唐山8月房?jī)r(jià)環(huán)比上漲0.1%，樣本平均價(jià)5886元/平方米；保定8月房?jī)r(jià)環(huán)比下跌0.07%，樣本平均價(jià)5631元/平方米；秦皇島8月房?jī)r(jià)環(huán)比下跌0.6%，樣本平均價(jià)6455元/平方米。
業(yè)內(nèi)人士分析，在今年一系列寬松政策影響下，樓市持續(xù)呈現(xiàn)回暖態(tài)勢(shì)，8月市場(chǎng)成交繼續(xù)保持穩(wěn)定，百城價(jià)格指數(shù)環(huán)比漲幅擴(kuò)大，并推動(dòng)同比止跌轉(zhuǎn)漲；政策方面，8月26日央行再次降息降準(zhǔn)，今年以來(lái)央行已三次全面降準(zhǔn)四次降息，此次“雙降”將進(jìn)一步刺激消費(fèi)者購(gòu)房需求；供應(yīng)方面，房企制定少量緩?fù)频耐票P策略，為“金九”旺季提前熱身，重點(diǎn)城市供應(yīng)量平穩(wěn)釋放；庫(kù)存方面，供需兩端表現(xiàn)均衡，庫(kù)存壓力繼續(xù)釋放。展望未來(lái)，8月央行降息降準(zhǔn)將為9月傳統(tǒng)樓市旺季的到來(lái)再增動(dòng)力。在下一步地方政策積極配合、房企加快推盤的影響下，預(yù)計(jì)9月至年底樓市供需兩端將繼續(xù)升溫，“金九”旺季或?qū)⑷缙诙痢r(jià)格方面，目前全國(guó)樓市仍以去庫(kù)存為主基調(diào)，部分城市去化壓力尚存，房?jī)r(jià)將繼續(xù)保持平穩(wěn)。（記者陳霞）
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