根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)對(duì)100個(gè)城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)，2015年5月，全國(guó)100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為10569元/平方米，環(huán)比由跌轉(zhuǎn)漲，上漲0.45%。河北7個(gè)樣本城市中有5個(gè)房?jī)r(jià)環(huán)比上漲。
從漲跌城市個(gè)數(shù)看，48個(gè)城市環(huán)比上漲，52個(gè)城市環(huán)比下跌。與上月相比，本月價(jià)格環(huán)比上漲的城市數(shù)量增加9個(gè)，其中漲幅在1%以上的城市有8個(gè)，較上月增加2個(gè)；本月價(jià)格環(huán)比下跌的城市數(shù)量減少8個(gè)，其中跌幅在1%以上的城市有17個(gè)，較上月增加3個(gè)。
同比來看，全國(guó)100個(gè)城市住宅均價(jià)與2014年5月相比下跌3.73%，跌幅較上月收窄0.73個(gè)百分點(diǎn)。
另外，北京、上海等十大城市(新建)住宅均價(jià)為19148元/平方米，環(huán)比上漲0.99%，漲幅較上月擴(kuò)大0.87個(gè)百分點(diǎn)；同比仍下跌，但跌幅收窄1.13個(gè)百分點(diǎn)，至2.33%。
河北納入房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)的7個(gè)樣本城市中，除廊坊和衡水新房?jī)r(jià)格環(huán)比小幅下跌之外，其他5個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比全線上漲，其中保定漲幅排在全國(guó)百城第六，唐山、邯鄲房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅也比較靠前。
中國(guó)指數(shù)研究院認(rèn)為，5月11日央行再次降息，金融機(jī)構(gòu)一年期存貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，貨幣政策利好繼續(xù)加碼；地方層面也緊跟中央步伐，積極出臺(tái)住房公積金貸款利率調(diào)整政策。需求方面，新一輪降息為樓市回暖再增動(dòng)力，住宅整體成交量平穩(wěn)釋放，不同城市繼續(xù)表現(xiàn)分化；供應(yīng)方面，隨著房貸利率創(chuàng)下新低，房企抓住機(jī)遇加速推盤，主要城市推盤量繼續(xù)上升。整體來看，在中央及地方政府積極出臺(tái)促需求、穩(wěn)消費(fèi)政策助力下，部分城市樓市迎來“紅五月”，百城價(jià)格指數(shù)環(huán)比止跌，同比跌幅收窄。
展望未來，樓市整體回暖趨勢(shì)明朗，但部分城市庫存壓力較大，供求關(guān)系仍較緊張。地方政府應(yīng)繼續(xù)堅(jiān)持“分類指導(dǎo)，因地施策”的原則，根據(jù)不同城市實(shí)際情況，出臺(tái)有針對(duì)性、差異化的樓市政策，積極促進(jìn)房地產(chǎn)消費(fèi)。同時(shí)，房企應(yīng)繼續(xù)優(yōu)化推盤與定價(jià)策略，積極去化庫存。
城市 漲幅 樣本平均價(jià)(元/平方米)
保定 1.14% 5782
唐山 0.67% 5860
邯鄲 0.44% 5202
秦皇島 0.24% 6594
石家莊 0.17% 7047
廊坊 -0.53% 7095
衡水 -0.53% 4854
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