■2014年石家莊市區(qū)——
商品房
上市面積806萬平方米，同比增36%
成交面積672萬平方米，同比增41%
成交金額482億元，同比增51%
成交均價7173元/平方米，同比增7%
新建商品住房
上市面積566萬平方米，同比增58%
成交面積552萬平方米，同比增52%
成交均價6410元/平方米，同比增1%
商業(yè)辦公類用房
上市面積為177萬平方米，同比降1%
成交面積87萬平方米，同比增13%
成交均價1.298萬元/平方米，同比增34%
二手房
成交面積173萬平方米，同比降14%
成交金額92億元，同比降15%
成交均價5338元/平方米，同比降1%
□本報記者 陳霞
昨日石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局召開新聞發(fā)布會，向社會公開2014年石家莊房地產(chǎn)市場運行分析。官方數(shù)據(jù)顯示，2014年石家莊房地產(chǎn)市場繼續(xù)保持平穩(wěn)發(fā)展的態(tài)勢，商品房上市成交大幅增長，商品住房供求平衡量增價穩(wěn)，商業(yè)辦公用房庫存繼續(xù)增大，二手房成交降幅逐步收窄。預(yù)計2015年石家莊房地產(chǎn)市場仍將繼續(xù)保持平穩(wěn)發(fā)展的態(tài)勢。
去年商品房成交面積同比增41%
石市住房局官方統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2014年全年石家莊市區(qū)共發(fā)放商品房預(yù)售許可證152個，涉及市區(qū)77個項目，上市面積806萬平方米，同比增長36%。
去年市區(qū)全年商品房成交面積為672萬平方米，同比增長41%；成交金額達(dá)到了482億元，同比增長51%。
從房價統(tǒng)計數(shù)據(jù)看，2014年石家莊市區(qū)商品房成交均價為7173元/平方米，同比增長7%。
在上市量和成交量、房價同比齊漲的同時，市場也出現(xiàn)了庫存增大的問題。住房局官方數(shù)據(jù)顯示，截至2014年底市區(qū)商品房累計可售面積為1041萬平方米，其中商品住房為522萬平方米，商業(yè)辦公類用房為472萬平方米。
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