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■2014年石家莊市區(qū)——

商品房

上市面積806萬(wàn)平方米，同比增36%

成交面積672萬(wàn)平方米，同比增41%

成交金額482億元，同比增51%

成交均價(jià)7173元/平方米，同比增7%

新建商品住房

上市面積566萬(wàn)平方米，同比增58%

成交面積552萬(wàn)平方米，同比增52%

成交均價(jià)6410元/平方米，同比增1%

商業(yè)辦公類用房

上市面積為177萬(wàn)平方米，同比降1%

成交面積87萬(wàn)平方米，同比增13%

成交均價(jià)1.298萬(wàn)元/平方米，同比增34%

二手房

成交面積173萬(wàn)平方米，同比降14%

成交金額92億元，同比降15%

成交均價(jià)5338元/平方米，同比降1%

□本報(bào)記者 陳霞

昨日石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，向社會(huì)公開(kāi)2014年石家莊房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析。官方數(shù)據(jù)顯示，2014年石家莊房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)保持平穩(wěn)發(fā)展的態(tài)勢(shì)，商品房上市成交大幅增長(zhǎng)，商品住房供求平衡量增價(jià)穩(wěn)，商業(yè)辦公用房庫(kù)存繼續(xù)增大，二手房成交降幅逐步收窄。預(yù)計(jì)2015年石家莊房地產(chǎn)市場(chǎng)仍將繼續(xù)保持平穩(wěn)發(fā)展的態(tài)勢(shì)。

去年商品房成交面積同比增41%

石市住房局官方統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2014年全年石家莊市區(qū)共發(fā)放商品房預(yù)售許可證152個(gè)，涉及市區(qū)77個(gè)項(xiàng)目，上市面積806萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)36%。

去年市區(qū)全年商品房成交面積為672萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)41%；成交金額達(dá)到了482億元，同比增長(zhǎng)51%。

從房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)看，2014年石家莊市區(qū)商品房成交均價(jià)為7173元/平方米，同比增長(zhǎng)7%。

在上市量和成交量、房?jī)r(jià)同比齊漲的同時(shí)，市場(chǎng)也出現(xiàn)了庫(kù)存增大的問(wèn)題。住房局官方數(shù)據(jù)顯示，截至2014年底市區(qū)商品房累計(jì)可售面積為1041萬(wàn)平方米，其中商品住房為522萬(wàn)平方米，商業(yè)辦公類用房為472萬(wàn)平方米。

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