承德市忠義廟小區(qū)1號(hào)樓是棟修建于1999年的單位集資房，此后，該樓房進(jìn)行了房改，房屋產(chǎn)權(quán)改為個(gè)人所有。十幾年過去了，樓內(nèi)供熱管道已日漸老化，取暖期漏水現(xiàn)象頻發(fā)。今年，居民向供熱部門申請(qǐng)分戶改造時(shí)，卻遇到了政策性問題。
供熱管道老化頻跑水，分戶改造才能一勞永逸
忠義廟小區(qū)1號(hào)樓共有5個(gè)單元，附近居民也稱該樓為“承德市傳輸局家屬樓”。據(jù)居民介紹，該樓修建于1999年前后，當(dāng)時(shí)由單位組織，以集資房的名義從房產(chǎn)公司購買�！皢挝患Y房，要比市場(chǎng)價(jià)便宜一些。”居民們告訴燕趙都市報(bào)記者，入住后不久，他們就進(jìn)行了房改，“產(chǎn)權(quán)完全劃歸到了個(gè)人名下”。
據(jù)介紹，起初小區(qū)由房產(chǎn)公司下屬的物業(yè)公司負(fù)責(zé)管理。“后來交物業(yè)費(fèi)的人越來越少，物業(yè)公司就撤走了。這些年，小區(qū)一直處于無人管理的狀態(tài)�！本用駛冋f，樓頂漏水、管道破損等問題陸續(xù)出現(xiàn)。
9月11日，燕趙都市報(bào)記者在該樓3單元7樓的郭先生家中看到，該樓供熱管道仍屬于“上供下回”的老系統(tǒng)，由于處于頂樓，該單元的供熱主管網(wǎng)需從他家里經(jīng)過�！皶r(shí)間長(zhǎng)了，供熱管道出現(xiàn)了許多砂眼，每年都會(huì)漏水，最嚴(yán)重的時(shí)候，屋里跟水簾洞差不多，家里的家具、木地板都被淹了�！惫壬嬖V記者，裝修時(shí)為了美觀，供熱管道都被包裹了起來，“但是每年都跑水，木板上挖出了不少洞”。
盡管每次發(fā)生跑水事件，供熱部門都能及時(shí)趕來維修，但始終沒能徹底解決問題�！安还馕覀円患遗芩�，所以只有徹底更換新管道，才是一勞永逸的辦法。”據(jù)郭先生介紹，該樓的1單元、2單元已經(jīng)率先完成了供熱分戶改造，但其余3個(gè)單元的改造工作遲遲不見進(jìn)展。
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