&

隨著人們生活質量的不斷提高，

老舊小區(qū)的配套設施已不能滿足居民的日常生活需求。

私搭亂建嚴重，小區(qū)路面坑洼，

沒有雨水管道、樓頂漏水、路燈不亮……

老舊小區(qū)改造是改善群眾居住質量的重大民生工程，

更是關系群眾切身利益的暖心工程。

2022年，

石家莊市在2021年對645個老舊小區(qū)進行改造的基礎上，

再改造956個老舊小區(qū)，

讓近30萬居民收獲滿滿的幸福感。

>>>石家莊市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造、棚戶區(qū)改造、發(fā)展保障性租賃住房工作榮獲國務院辦公廳督查激勵

從石家莊住建局獲悉，6月9日，國務院辦公廳印發(fā)《關于對2021年落實有關重大政策措施真抓實干成效明顯地方予以督查激勵的通報》。石家莊市被列為城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造、棚戶區(qū)改造、發(fā)展保障性租賃住房成效明顯的地方。全國共有8市1區(qū)被列入督查激勵名單，石家莊市位居首位。

據(jù)了解，2022年，住房城鄉(xiāng)建設部、國家發(fā)改委、財政部在安排保障性安居工程中央預算內投資和中央財政城鎮(zhèn)保障性安居工程補助資金時給予所屬省份適當傾斜支持，河北省在安排中央預算內投資和中央財政補助資金時對石家莊市給予激勵支持。

>>>二環(huán)以內做減法，二環(huán)以外做乘法

目前，石家莊市內四區(qū)和高新區(qū)共有城中村130個，其中近一半已經(jīng)完成改造，另有大部分正在拆遷或建設回遷樓。

按照“二環(huán)以內做減法，還空間于城市，還綠地于人民，還公共配套服務于社會；二環(huán)以外做乘法，實施擁河發(fā)展戰(zhàn)略，拉開城市框架”的城市發(fā)展理念，石家莊市確定了9個城中村改造試點項目，先行先試，為建設高品質的生活示范區(qū)探索經(jīng)驗，為完善石家莊市城中村改造政策提供依據(jù)。

>>>石家莊2022年老舊小區(qū)改造任務目標

石家莊市人民政府辦公室印發(fā)的《石家莊市2022年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作實施方案》中明確，2022年全市改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)956個，實現(xiàn)老舊小區(qū)“住用安全、設施完善、功能齊備、出行方便、環(huán)境整潔”的目標。

其中，橋西區(qū)139個，裕華區(qū)34個，長安區(qū)87個，新華區(qū)121個，鹿泉區(qū)42個，藁城區(qū)171個，井陘礦區(qū)11個，欒城區(qū)22個，晉州市56個，新樂市15個，正定縣41個，趙縣18個，井陘縣48個，元氏縣13個，深澤縣38個，高邑縣7個，平山縣16個，無極縣27個，行唐縣31個，靈壽縣15個，贊皇縣4個。

施工人員正在對八五零小區(qū)的管網(wǎng)進行改造。圖片來源于燕趙晚報。

>>>石家莊2022年老舊小區(qū)改造內容

對列入改造計劃的老舊小區(qū)改造項目，在做好城鎮(zhèn)老舊小區(qū)綜合改造基礎上，重點做好以下改造內容：

1、改造水、電、氣、熱等老舊管網(wǎng)，實施雨污分流改造，規(guī)范接入市政排水管網(wǎng)；

2、完善消防設施，打通消防通道；

3、整治架空線路，采取捆扎、遷改入地、架設橋架等方式，消除弱電“蜘蛛網(wǎng)”；

4、推動電動自行車充電場所建設，在合適位置加裝電動自行車充電樁，因地制宜給小房引入電源，解決電動自行車充電難問題，消除“空中飛線”；

5、進行無障礙設施改造，為老年人和殘疾人打造安全、便利的居住環(huán)境；

6、推進停車場建設，緩解老舊小區(qū)停車難問題；

7、改造全民健身、郵政快遞、養(yǎng)老、助餐等公共設施，打造宜居生活環(huán)境；

8、鼓勵有條件的縣(市、區(qū))對列入改造計劃的老舊小區(qū)進行建筑節(jié)能改造；

9、建立加裝電梯工作推進機制，鼓勵居民加裝電梯，積極開展加裝電梯試點，探索通過“公交電梯”“代建租賃”等方式引入社會力量加裝電梯，解決資金籌集和后續(xù)維保難題。

>>>“一小區(qū)一方案”全面提升居住條件新華區(qū)對121個老舊小區(qū)進行改造

今年，全市956個老舊小區(qū)改造項目已經(jīng)全部開工，新華區(qū)按照“一小區(qū)一方案”，將對121個老舊小區(qū)進行高標準改造。

在實施老舊小區(qū)改造過程中，新華區(qū)本著“切實解決居民反映強烈問題，方便居民生活出行”的原則，由設計單位聯(lián)合街道辦事處、居委會、小區(qū)樓院長、居民代表、小區(qū)物業(yè)公司，對各小區(qū)進行現(xiàn)場勘查，根據(jù)居民意愿結合現(xiàn)場實際情況制定改造方案，做到“一小區(qū)一方案”，同時將改造方案在小區(qū)內進行公示。

新華區(qū)相關負責同志表示，今年在推進老舊小區(qū)改造工作中，選定省農行宿舍、外貿方達公司宿舍及外貿輕工公司宿舍3個小區(qū)作為示范項目，將結合小區(qū)現(xiàn)狀，進行基礎改造的同時，重新整理規(guī)劃小區(qū)空間，讓線纜全部入地，增加停車空間及園林景觀，增設群眾娛樂健身場所，并發(fā)掘歷史內涵，以小區(qū)文化為元素，打造每個小區(qū)的規(guī)劃主題，在改造提升的同時使小區(qū)的歷史文化得到傳承。

>>>長安區(qū)87個老舊小區(qū)改造項目順利推進

今年，長安區(qū)共有87個老舊小區(qū)被列入改造計劃，目前這些小區(qū)正在加緊施工，已完成年度總工程量的40%。

>>>改造后的老舊小區(qū)環(huán)境美了居民樂了

走進石家莊市新華區(qū)中化宿舍小區(qū)，煥然一新的面貌讓人眼前一亮。5米高的小區(qū)大門莊嚴肅穆，5棟干凈、整潔的居民樓有序排列，機動車、非機動車停車場分布清晰，老人、小孩在休閑廣場各得其樂�！斑@里以前是小區(qū)的‘廢舊場’，堆放著居民各種不用的破沙發(fā)、棚架等雜物，在我們的提議下，建成一處休閑區(qū)，還安裝了健身器材、棋盤、休閑座椅等設施，豐富了大家的生活，大家特別開心�！鄙鐓^(qū)居民趙平樂呵呵地說。

中化宿舍建成于1995年，是一個名副其實的老舊小區(qū)。之前，小區(qū)內外墻殘舊、道路坑洼、廢舊物品隨意堆放、基礎設施年久老化，居民生活十分不便。2021年6月，中化宿舍小區(qū)在內的精品老舊小區(qū)改造工程正式施工。僅僅不到一年的時間，小區(qū)地下管網(wǎng)、地面道路、車輛停放、文化生活、全民健身、智能垃圾等方面都得到了全面的改造。

改造完成的老舊小區(qū)得到居民認可的同時，新的老舊小區(qū)改造工程正在有序推進。在位于新華區(qū)鐘南路上的省農行宿舍小區(qū)，施工人員正在架設吊籃設備，即將進行外墻粉刷、水電改造、樓頂防水等施工。據(jù)介紹，該小區(qū)建筑面積約14000平方米，共有居民162戶，改造內容包括：安防設備安裝，門禁出入系統(tǒng)改造，室外照明改造，充電樁建設，景觀綠化，小房改造等工程。

像中化宿舍、省農行宿舍一樣，越來越多的老舊小區(qū)經(jīng)過改造實現(xiàn)了或正在實現(xiàn)蝶變。“我們意在通過改造，全面解決老舊小區(qū)建筑物和配套設施破損老化、市政設施不完善、環(huán)境臟亂差、管理機制不健全等問題，使老舊小區(qū)居民的居住條件和生活品質得到明顯提升，切實增強群眾的獲得感、幸福感、安全感�！毙氯A區(qū)住建局黨組書記柴利瑩介紹說，2022年，新華區(qū)計劃改造小區(qū)121個，涉及居民13494戶，建筑面積約111.6萬平方米，總投資約3.7億元。

改善的是環(huán)境，凝聚的是民心。

老舊小區(qū)改造作為一項暖民心的政治工程、

解民憂的民生工程、增民利的發(fā)展工程，

必將進一步改善群眾居住環(huán)境，

提升城市形象，

對滿足人民群眾美好生活需要、

推進城市更新和開發(fā)建設方式轉型、

促進經(jīng)濟高質量發(fā)展發(fā)揮十分重要的作用。

（據(jù)燕趙晚報、石家莊日報、石家莊市住房和城鄉(xiāng)建設局、河北廣播電視臺冀時客戶端等綜合）