霍先生珍藏的40余張地契及房契。首席記者李青 攝
近日，石家莊市民霍先生找到記者，將他珍藏的四十余張地契及房契拿了出來。這些房地產(chǎn)契約涵蓋乾隆年間至民國年間，展現(xiàn)了一個(gè)大家族的經(jīng)濟(jì)歷史。
15日10時(shí)許，記者見到了在省會(huì)某單位工作的霍永鋒。當(dāng)著記者的面，霍永鋒將夾在書本里一張張泛黃的宣紙小心翼翼地取了出來。“因?yàn)榧垙埬甏�，有些都快碎掉了，所以我現(xiàn)在很少觸碰它們。”“立字人池見龍，因?yàn)闊o銀使用，今將家西南地一段計(jì)地伍畝，東至……西至……北至……南至……田產(chǎn)賣至霍朋名下，永遠(yuǎn)為業(yè)。言定時(shí)值價(jià)銀每畝五兩三錢，文足不欠。若是反悔，甘罰白米三石�？湛跓o憑，立字存照。乾隆五年十月。”在一張稍有破損的宣紙上，幾行由毛筆書寫的繁體豎寫楷書清晰地呈現(xiàn)在記者眼前。同時(shí)，這張地契上，還印有幾處方形印章及騎縫章。這份地契，是霍永鋒珍藏的各類契約中年代最久遠(yuǎn)的一份，距今已有275年的歷史。
乾隆、道光、同治，除了清朝多個(gè)年代的地契和房契，記者還看到了民國期間的多份地產(chǎn)及房產(chǎn)買賣契約，雖然使用的還是宣紙，但都有了正規(guī)的合同文本，全部使用油墨印刷，買賣雙方只需將買賣相關(guān)的內(nèi)容填寫進(jìn)去即可。“通過我的研究，地契和房契上的印章可能都是當(dāng)時(shí)管理地產(chǎn)或房產(chǎn)部門的印章。”霍永鋒說，他所收藏的房契和地契橫跨乾隆五年（公元1740年）至民國四十七年（公元1958年）。由此可見，無論是清代還是近代，房產(chǎn)和地產(chǎn)買賣都有著當(dāng)?shù)卣膮⑴c及正規(guī)的手續(xù)。
霍永鋒老家在邯鄲市臨漳縣北漳村，該村八成以上的村民姓霍，是個(gè)大家族。前幾年霍永鋒的爺爺去世前，將自己收藏的四十余份房契和地契交給霍永鋒，要他好好保管。據(jù)霍永鋒講，通過對手中地契及房契的研究，他得到了自己所在家族先人的很多信息。“每次翻看這些地契和房契，我就會(huì)去想象當(dāng)年家族興旺時(shí)的景象。”霍永鋒笑著說，他手中的資料也成為了記載霍氏家族經(jīng)濟(jì)變遷的歷史書，可以讓后人了解到很多內(nèi)容。目前，霍永鋒已經(jīng)將珍藏的所有房地產(chǎn)契約拍照存檔。他表示，如果有人想研究有關(guān)清代及民國期間的房地產(chǎn)交易情況，他可以為其提供相關(guān)資料。
15日下午，記者聯(lián)系到河北師范大學(xué)歷史文化學(xué)院的張同樂教授。張同樂介紹，地契及房契是非常珍貴的歷史文獻(xiàn)資料，霍永鋒收藏的地契及房契可以找專家進(jìn)行鑒定，如果都是真實(shí)的交易原件，那么對研究中國土地制度、土地的所有權(quán)變更等有著很大的價(jià)值。此外，霍永鋒手中的部分契約作為文物來講，也有一定的收藏價(jià)值。
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