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焦點4 租金穩(wěn)定公租房3年合同期內(nèi)不漲價

公租房的租金怎么算？廣州公租房將采取“市場計租、分檔補助、租補分離”的租金收取模式。

“市場計租”即公共租賃住房的租金標準參照市場租金水平確定，具體由市住房保障部門會同市物價部門確定并公布。

節(jié)后廣州等城市房屋租金行情上漲，按照市場計租的公租房租金會否水漲船高？廣州市住房保障辦相關(guān)負責人解釋說，總體的租金標準雖然是動態(tài)調(diào)整，但是承租政府的公租房，租賃合同一簽三年，期間租金是穩(wěn)定的。

“分檔補助”即政府對低收入住房困難家庭根據(jù)收入高低給予分檔租金補助，租金補助標準為市場租金的50％至80％，即保障對象實際繳納的公共租賃住房租金約為市場租金的20%至50％。民政部門認定的低保、低收入住房困難家庭，市總工會認定的特困職工住房困難家庭或政府已有文件明確可享受租金優(yōu)惠政策的對象按優(yōu)惠租金計租，不予發(fā)放租金補助。

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