• 政策要聞
• 社會(huì)民生
• 市場(chǎng)動(dòng)態(tài)
• 深度聚焦
• 曝光臺(tái)

石家莊房?jī)r(jià)持續(xù)上漲中，跟風(fēng)漲價(jià)、違規(guī)銷(xiāo)售、捂盤(pán)惜售的樓市亂象也出現(xiàn)了。9月2日，石家莊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)出了《致房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的一封信》。

在信中，石市住建局表示，將對(duì)違法違規(guī)預(yù)售，哄抬房?jī)r(jià)人為制造房源緊張等破壞石家莊房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的情況進(jìn)行嚴(yán)格查處。

石家莊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局致房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的一封信

各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)：

今年以來(lái)，我市住房?jī)r(jià)格受各種因素的影響，出現(xiàn)了前所未有的漲幅、快速攀升的現(xiàn)象，引起了各方的強(qiáng)烈關(guān)注。價(jià)格浮動(dòng)本數(shù)無(wú)可厚非的正常經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象，但一些開(kāi)發(fā)企業(yè)的所作所為應(yīng)引起我們的關(guān)注、警醒。有的無(wú)視各級(jí)的規(guī)定進(jìn)行違規(guī)銷(xiāo)售；有的取得預(yù)售許可證捂盤(pán)惜售；有的跟風(fēng)漲價(jià)、坐地起價(jià)等等。這些行為在一定程度上破壞了我市房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展，對(duì)社會(huì)穩(wěn)定產(chǎn)生了不良影響。

為了企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)利益，為了保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定，望各位開(kāi)發(fā)企業(yè)遵守以下規(guī)定和要求：

一、未取得預(yù)售許可證的商品房住房項(xiàng)目，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得進(jìn)行預(yù)售，不得以認(rèn)購(gòu)、預(yù)訂、排號(hào)、發(fā)放VIP卡等方式向買(mǎi)房人收取或變相收取定金、預(yù)訂款等性質(zhì)的費(fèi)用，不得參加任何展銷(xiāo)活動(dòng)。

二、未取得預(yù)售許可證的商品房項(xiàng)目，不得發(fā)布任何形式的售房廣告；不得接受新聞媒體采訪(fǎng)透露房?jī)r(jià)臆測(cè)信息；不得散發(fā)彩頁(yè)彩圖等宣傳印刷品。

三、取得預(yù)售許可后的商品住房項(xiàng)目，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)要在10日內(nèi)一次性公開(kāi)全部房源及每套房屋價(jià)格，并嚴(yán)格按照申報(bào)價(jià)格、明碼標(biāo)價(jià)對(duì)外銷(xiāo)售。

四、對(duì)已經(jīng)取得預(yù)售許可，但未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)外公開(kāi)銷(xiāo)售或未將全部準(zhǔn)售房源對(duì)外公開(kāi)銷(xiāo)售，以及故意采取畸高價(jià)格銷(xiāo)售或通過(guò)簽訂虛假商品住房買(mǎi)賣(mài)合同等方式，人為制造房源緊張的行為，要立即停止銷(xiāo)售。

五、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和執(zhí)業(yè)人員不得炒賣(mài)房號(hào)，不得在代理過(guò)程中賺取差價(jià)，不得通過(guò)簽訂“陰陽(yáng)合同”違規(guī)交易，不得采取雇人排隊(duì)等手段制造銷(xiāo)售旺盛的虛假氛圍。

六、各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)要認(rèn)真如實(shí)填報(bào)《商品房預(yù)銷(xiāo)售項(xiàng)目情況匯總表》。我局將辦理商品房預(yù)售許可后未出售的商品房情況、定價(jià)情況、新項(xiàng)目準(zhǔn)備入市情況等納入《商品房預(yù)銷(xiāo)售項(xiàng)目情況匯總表》，實(shí)行項(xiàng)目跟蹤。

七、對(duì)開(kāi)發(fā)企業(yè)的違法違規(guī)行為，我局將加大巡查力度，確保做到巡查不留死角，不落內(nèi)容、做到“監(jiān)管無(wú)縫隙，項(xiàng)目全覆蓋；加大約談力度，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行違規(guī)宣傳、接受咨詢(xún)的開(kāi)發(fā)企業(yè)，將約談開(kāi)發(fā)企負(fù)責(zé)人；加大曝光力度，利用電臺(tái)、報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)”等新聞媒介對(duì)投訴集中、社會(huì)反映強(qiáng)烈、屢查屢犯及重大違法違規(guī)主體進(jìn)行公開(kāi)曝光；對(duì)不聽(tīng)招呼、屢糾屢犯的停止銷(xiāo)售，給予處罰、直至清出石家莊房地產(chǎn)市場(chǎng)。

望各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)遵紀(jì)守法，與我局一道共同保持我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展。

石家莊市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局

2016年9月2日

相關(guān)新聞：

四個(gè)京承文化產(chǎn)業(yè)合作項(xiàng)目簽約

河間市已累計(jì)承接超億元京津產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移項(xiàng)目31個(gè)

8月份河北7市房?jī)r(jià)環(huán)比5漲2跌

石家莊：月餅“小年”，商家不敢輕言漲價(jià)

河北省出臺(tái)意見(jiàn)鼓勵(lì)民間資本參與重大項(xiàng)目建設(shè)