今年一季度，我省房地產(chǎn)業(yè)在政策性減稅力度進(jìn)一步加大情況下，累計(jì)入庫稅收163.18億元,占全部地稅收入的31.8%，同比增收25.83億元，增長(zhǎng)18.18%，成為拉動(dòng)地稅稅收增長(zhǎng)的重要引擎，為促進(jìn)全省經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展發(fā)揮了積極作用。
房地產(chǎn)業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的重要產(chǎn)業(yè)。2015年全省房地產(chǎn)稅收536億元，占地稅全部收入的32%。房地產(chǎn)去庫存是供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的五項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù)之一，近期，省政府出臺(tái)《關(guān)于化解房地產(chǎn)庫存促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的若干措施》指出，各地可以根據(jù)市場(chǎng)情況，適時(shí)調(diào)整二手房交易計(jì)稅依據(jù)，降低交易成本。
從各地房產(chǎn)交易中心反饋的信息看，省會(huì)城市和環(huán)首都地區(qū)稅收增長(zhǎng)較快，均實(shí)現(xiàn)了不同程度的增收，石家莊、廊坊、保定、張家口等市房地產(chǎn)業(yè)稅收增幅達(dá)到20%以上。以環(huán)首都區(qū)域的三河、固安、大廠、香河為例，由于毗鄰首都北京，吸引了大量在京工作的人群購(gòu)房，帶動(dòng)了房地產(chǎn)業(yè)稅收的增長(zhǎng)，四個(gè)縣（市）一季度入庫房地產(chǎn)業(yè)稅收共計(jì)43.41億元，占廊坊全市房地產(chǎn)業(yè)稅收總量的70.79%。而省內(nèi)其他市的房地產(chǎn)業(yè)稅收增量不大或增幅較小，以距離北京最遠(yuǎn)的邯鄲市為例，增幅只有0.8%。
從我省整體情況來看，一季度房地產(chǎn)成交量雖有較大幅度的增長(zhǎng)，但與久居高位的存量相比，作用仍然有限。2月份實(shí)施的房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營(yíng)業(yè)稅新政，主要降低了二套改善性住房和面積較大的非普通住房的稅率，但購(gòu)買首套普通住房（144平方米以下）的稅率沒有變化。從我省房地產(chǎn)銷售實(shí)際情況來看，由于購(gòu)買力不足，剛需購(gòu)房者往往更傾向于選擇中小戶型作為首套住房。房地產(chǎn)市場(chǎng)要想盡快緩解過剩壓力，還需要各項(xiàng)刺激措施的持續(xù)跟進(jìn)。 （周慶華、楊碩）
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