河北新聞網訊（河北日報、河北新聞網記者李冬云）9月8日，“縣域房地產高峰論壇暨弘啟名城項目戰(zhàn)略發(fā)布會”在寧晉舉行，論壇由燕趙都市報、寧晉總商會主辦。會上，來自房地產、商業(yè)運營、電子商務等領域業(yè)內人士多角度剖析了目前縣域樓市的新需求、新趨勢，認為縣城居民對住房的改善型需求正在增加，房企可借此升級住宅品質，撬動市場。
河北省商業(yè)聯(lián)合會秘書長曹潤亭認為，近年來隨著一、二線城市市場飽和，品牌商家渠道向三、四線城市下沉是商業(yè)領域的新趨勢�？h域樓市應抓住這一趨勢，引入更多品牌商家，全面升級生活配套。此外，隨著縣城生活水平的提高，購物在人們消費中所占比重在下降，社區(qū)商業(yè)配套的業(yè)態(tài)安排要看到這一趨勢，加大體驗型業(yè)態(tài)比重。
全國房地產經理人聯(lián)盟秘書長陳云峰贊同曹潤亭的觀點，表示一直以來縣域市場總體開發(fā)水平不高，開發(fā)商重住宅主體建設，輕綠化、教育、休閑娛樂等配套設施建設，這與縣域市場不斷提高的改善型需求不相適應。
同時，陳云峰認為,科技對居住品質的提升不容忽視，比如在京津冀等空氣污染嚴重的區(qū)域，中央新風系統(tǒng)將成為高端住宅的標配；飲用水質的提升，也可借助直飲水系統(tǒng)來解決。商業(yè)綜合體則呈現(xiàn)社區(qū)化、主題化的發(fā)展趨勢，包括教育、文化、兒童等以家庭消費為核心的體驗型業(yè)態(tài)越來越受重視，縣域房地產開發(fā)商應抓住這一趨勢，全面升級居民的消費體驗。
河北省電子商務協(xié)會會長孫德嚴表示，縣域商業(yè)要充分引入“互聯(lián)網+”服務，社區(qū)WIFI全覆蓋，足夠的帶寬是“互聯(lián)網+”時代高端住宅的標配，“電商和實體商業(yè)，看似對立，實質上相互融合、各有所長”。近期京東參股永輝超市，蘇寧和阿里巴巴互相持股，都是這一趨勢在資本市場的反映。
寧晉弘啟名城項目位于寧晉縣城中心，緊鄰城市唯一貫穿南北的交通主動脈鳳凰路，項目占地共計200畝，總建筑面積約37萬平方米，涵蓋住宅、商業(yè)、寫字樓高端綜合體等多業(yè)態(tài)。
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