石市房?jī)r(jià)環(huán)比上漲1.13%

專(zhuān)家：樓市消費(fèi)信心正穩(wěn)步提升

根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)發(fā)布的最新數(shù)據(jù)，7月份，石家莊市住宅價(jià)格環(huán)比上漲1.13%，樣本平均價(jià)達(dá)到7098元/平方米。河北省7個(gè)樣本城市中，保定房?jī)r(jià)環(huán)比領(lǐng)漲其他6個(gè)城市，其中有3個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比下跌。

數(shù)據(jù)顯示，7月份，石市房?jī)r(jià)環(huán)比上漲1.13%，樣本平均價(jià)為7098元/平方米。河北省其他6個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比3漲3跌：保定房?jī)r(jià)環(huán)比上漲1.39%，樣本均價(jià)為5987元/平方米，漲幅位列全國(guó)第七；唐山房?jī)r(jià)環(huán)比上漲0.19%，樣本均價(jià)為5860元/平方米；衡水房?jī)r(jià)環(huán)比上漲0.14%，樣本均價(jià)為4858元/平方米；秦皇島房?jī)r(jià)環(huán)比下跌1.26%，樣本均價(jià)為6494元/平方米；廊坊房?jī)r(jià)環(huán)比下跌0.92%，樣本均價(jià)為7093元/平方米；邯鄲房?jī)r(jià)環(huán)比下跌0.29%，樣本均價(jià)為5187元/平方米。

從全國(guó)范圍看，7月份全國(guó)100個(gè)城市住宅平均價(jià)格為10685元/平方米，環(huán)比上漲0.54%，已連續(xù)上漲3個(gè)月，其中，46個(gè)城市環(huán)比上漲，53個(gè)城市環(huán)比下跌，1個(gè)城市環(huán)比持平。

業(yè)內(nèi)人士表示，各地政府基于地方市場(chǎng)運(yùn)行情況靈活調(diào)整政策，降低公積金貸款門(mén)檻、加大購(gòu)房補(bǔ)貼力度、定向微調(diào)住房限購(gòu)政策、推進(jìn)戶(hù)籍制度改革等舉措穩(wěn)步實(shí)施；樓市逐步進(jìn)入調(diào)整期，房企推盤(pán)節(jié)奏有所放緩，供應(yīng)量與6月基本持平。整體來(lái)看，7月份市場(chǎng)走勢(shì)平穩(wěn)，百城價(jià)格指數(shù)延續(xù)溫和上漲趨勢(shì)，環(huán)比漲幅與6月基本持平，同比跌幅繼續(xù)收窄。

展望未來(lái)，在積極推進(jìn)穩(wěn)樓市政策、市場(chǎng)持續(xù)回暖情況下，樓市消費(fèi)信心正在穩(wěn)步提升。預(yù)計(jì)市場(chǎng)成交將延續(xù)回暖態(tài)勢(shì)，供求狀況不斷改善，房?jī)r(jià)整體回升。但因各城市庫(kù)存去化壓力不同，各線(xiàn)城市房?jī)r(jià)走勢(shì)將繼續(xù)分化。一線(xiàn)及熱點(diǎn)二線(xiàn)城市需求旺盛，價(jià)格仍面臨上漲壓力；多數(shù)供應(yīng)規(guī)模較大城市仍將積極促進(jìn)庫(kù)存去化，房?jī)r(jià)走勢(shì)趨于穩(wěn)定。（記者 翟開(kāi)礦）