百城房價跌幅進一步收窄。日前，中國指數(shù)研究院發(fā)布了《2015年4月中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)報告》。該數(shù)據(jù)顯示，4月全國100個城市新建住宅平均價格為10522元/平方米，環(huán)比微跌0.01%。河北省入統(tǒng)的7個城市新建住宅平均價格三漲四跌，其中保定環(huán)比漲幅全國第一，石家莊以環(huán)比漲0.80%在全國排第9，樣本平均價7035元/平方米。

39個城市環(huán)比上漲，60個城市環(huán)比下跌

百城房價最新數(shù)據(jù)顯示，4月全國100個城市中，39個城市環(huán)比上漲，60個城市環(huán)比下跌，1個城市環(huán)比持平。與3月相比，4月價格環(huán)比上漲的城市數(shù)量減少4個，其中漲幅在1%以上的城市有6個，較3月減少1個；4月價格環(huán)比下跌的城市數(shù)量增加5個，其中跌幅在1%以上的城市有14個，較3月增加5個。同比來看，全國100個城市住宅均價與2014年4月相比下跌4.46%，跌幅較3月擴大0.11個百分點。報告數(shù)據(jù)顯示，百城漲幅前十位的城市依次是：保定、合肥、溫州、濟南、深圳、鹽城、濰坊、烏魯木齊、石家莊、武漢。保定以1.53%的漲幅位居全國第一，石家莊以0.80%漲幅居全國第九。

比數(shù)據(jù)更為直觀的，是各地樓市陸續(xù)傳出的回暖信號。近期多地密集出臺的樓市新政效應(yīng)逐漸顯現(xiàn)，被視為4月樓市回暖的主要原因。

河北七城市三漲四跌

河北省7個樣本城市房價指數(shù)出現(xiàn)明顯分化，7個城市新建住宅平均價格三漲四跌。保定與石家莊、秦皇島房價環(huán)比上漲，邯鄲、衡水、唐山、廊坊四個城市房價指數(shù)環(huán)比下跌。

從我省七個樣本城市4月份的房價環(huán)比漲跌幅和樣本均價來看，保定環(huán)比上漲1.53%，漲幅全國排第一，樣本平均價格5717元/平方米；其后是石家莊環(huán)比上漲0.80%，樣本平均價格7035元/平方米；排第三位的是秦皇島，環(huán)比上漲0.70%，樣本平均價格6578元/平方米。

4月份，是3月30日樓市新政出臺后的第一個月。業(yè)內(nèi)人士認為，“330新政”落地實施及公積金放寬政策出臺，雖然有些城市房價漲幅較大，但河北省內(nèi)房地產(chǎn)市場仍保持著平穩(wěn)健康發(fā)展態(tài)勢，雖然有四個城市環(huán)比均呈下跌態(tài)勢，不過跌幅都在1%以內(nèi)。分析未來走勢，相關(guān)人士認為，目前市場供求關(guān)系尚未發(fā)生根本性變化，開發(fā)企業(yè)還是以去庫存為第一要務(wù)。而從市場情況看，購房者也比較理性，買房更注重自身需求，并沒有因為政策而沖動買房或賣房。因此，房地產(chǎn)后市仍會保持較為平穩(wěn)的發(fā)展趨勢。（記者 陳霞）