河北新聞網(wǎng)3月22日訊（河北日報、河北新聞網(wǎng)記者趙建）今天，記者跟隨石家莊市房管局稽查大隊巡查近十個樓盤項目，發(fā)現(xiàn)違規(guī)銷售情況總體上已有所遏制，五證不全的樓盤都已關(guān)門謝客。樓市專項整治以來，103個違規(guī)的、不具備銷售條件的售樓部被關(guān)閉。
按照石家莊市政府要求，市房管局從加大違法預(yù)售查處力度、強(qiáng)化開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理、嚴(yán)格預(yù)售審批和監(jiān)管、積極推進(jìn)出臺房地產(chǎn)廣告發(fā)布的監(jiān)管政策等方面，進(jìn)一步加大對房地產(chǎn)市場的監(jiān)管力度。
不具備銷售資格項目基本停售
今天，市房管局稽查大隊兵分兩路，分別對位于橋西區(qū)和長安區(qū)的近十個房地產(chǎn)項目進(jìn)行常規(guī)巡查。
記者跟隨稽查人員走訪長安區(qū)樓盤時發(fā)現(xiàn)，和平路沿線的御景江山、蘭亭、紫林灣等房地產(chǎn)項目咨詢處都處于關(guān)停狀態(tài)。這三個項目都是因為手續(xù)不齊全，沒達(dá)到預(yù)售條件，從而關(guān)停。而在保利花園、錦融尚御等商品房預(yù)售許可證等相關(guān)證件齊全的樓盤，售樓處均正常營業(yè)。
隨后，記者從橋西區(qū)稽查人員那里了解到，新華路與西二環(huán)附近的富貴城、苑西小區(qū)等項目咨詢處也都是大門緊閉。即使是一些已經(jīng)拿到前期手續(xù)但是商品房預(yù)售許可證還沒拿到的項目也沒有開門銷售。錦地SOHO項目咨詢處樓門緊鎖，該項目銷售負(fù)責(zé)人說，目前項目已經(jīng)拿到了土地使用、建筑工程施工許可、建設(shè)工程規(guī)劃許可和建設(shè)用地規(guī)劃許可四證，馬上就可以拿到預(yù)售許可證。但按照監(jiān)管部門的要求，在沒有達(dá)到五證齊全之前，項目承諾不對外展開咨詢銷售活動。記者發(fā)現(xiàn)，目前，石家莊一些手續(xù)不全、不具備銷售資格的項目基本處于停售狀態(tài)。
將繼續(xù)強(qiáng)力推進(jìn)樓市專項整治
自去年房地產(chǎn)整治行動開展以來，石家莊已經(jīng)對違規(guī)銷售的25個項目進(jìn)行行政處罰，罰款172萬元。據(jù)市房管局市場監(jiān)管處處長李紅強(qiáng)介紹，2011年以來處罰項目262個，罰款超過5000萬元。
李紅強(qiáng)介紹說，在嚴(yán)格預(yù)售審批方面，去年石家莊共發(fā)放商品房預(yù)售許可證152個，批準(zhǔn)預(yù)售面積806萬平方米。要求申請辦理預(yù)售的項目，必須進(jìn)行物業(yè)前期招投標(biāo)和備案。取得預(yù)售許可證的項目，10日內(nèi)將準(zhǔn)售房源一次性投放市場，嚴(yán)格按照一房一價的規(guī)定明碼標(biāo)價，將所有項目批準(zhǔn)文件、預(yù)售方案等進(jìn)行公示。
下一步，石家莊將繼續(xù)強(qiáng)力推進(jìn)專項整治，對發(fā)現(xiàn)依然存在違法銷售行為的堅決查處并處以重罰。廣大購房者應(yīng)防范購房風(fēng)險，購房前可登錄石家莊市房管局網(wǎng)站查詢該商品房是否取得預(yù)售許可證，投訴電話為0311-87018315。
相關(guān)新聞：
河北養(yǎng)牛業(yè)轉(zhuǎn)型升級 中小牧場成資本青睞新目標(biāo)
邢臺縣電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園項目簽約 總投資40億元
網(wǎng)曝王菲懷孕花500萬
全國首個辣椒產(chǎn)業(yè)技術(shù)
習(xí)近平在浙江工作期間
邯鄲33個項目列入河北