樂匯城夜景
燕趙都市報(bào)記者任國省
11月24日，“中國南三條2016冬季感恩購物節(jié)”活動正式啟動，并將開展“創(chuàng)新模式、融合渠道”高峰論壇、為期7天的精品展示購物周等活動。市場內(nèi)28家商城萬余商戶聯(lián)合行動，以百萬余種物美價(jià)廉的優(yōu)質(zhì)商品，讓廣大客商和消費(fèi)者在批發(fā)市場享受商超體驗(yàn)。
批發(fā)市場也搞購物節(jié)，讓很多老百姓有些意外和興奮。曾在“華北重要商埠”中扮演重要角色的南三條市場，如今已不再是傳統(tǒng)的批發(fā)市場，而是依托“精品展示、白領(lǐng)天地”的定位，開啟了就地轉(zhuǎn)型升級的大幕。外遷？升級改造？圍繞南三條最終走向之爭，也終于有了一個趨向一致的結(jié)果：在原來的基礎(chǔ)上進(jìn)行提檔升級，打造高品質(zhì)城市中心市場集群。
1、批發(fā)市場越來越親民了，兼容零售是批發(fā)市場發(fā)展新趨勢
24日一大早，裕華區(qū)神興小區(qū)的周女士拿著清單就直奔南三條。南三條市場首個“冬季購物節(jié)”讓她很興奮，“本來價(jià)就不高，購物節(jié)直接就是批發(fā)價(jià)了�！敝芘渴且晃痪蚣�(xì)算的“主婦”，她對南三條情有獨(dú)鐘，用她的話說“性價(jià)比高”。
經(jīng)濟(jì)不景氣，老百姓精打細(xì)算過日子。很多和周女士一樣的“主婦”們將眼光投向批發(fā)市場，他們喜歡、也習(xí)慣了到南三條購物。而批發(fā)市場也越來越“待見”散客了。以前買一件、兩件的商品，對方不是愛答不理，就是不賣�，F(xiàn)在，不僅像商場一樣搞起購物節(jié)，只問不買都不“嫌棄”。
這一點(diǎn)，億家愛家居用品有限公司曹志霄也深有感觸�！拔覀儸F(xiàn)在都講批零結(jié)合�！辈苤鞠稣f，在南三條，和他一樣支持一件代發(fā)和小量批發(fā)的店鋪越來越多，“宜批則批、宜零則零”的理念成為商家共識。零售客戶比例不斷上升，給商家?guī)淼睦麧櫼苍絹碓蕉唷?/p>
太和文化禮品城總經(jīng)理陳暇表示，兼容零售業(yè)務(wù)是批發(fā)市場發(fā)展的新趨勢。以太和文化禮品城為例，近兩年來，零售客戶每年都以二三成的幅度上漲�！澳壳傲闶蹣I(yè)務(wù)占六成。商城和經(jīng)銷商在裝修美陳、商品結(jié)構(gòu)調(diào)整、管理服務(wù)方面所做的創(chuàng)新，都是圍繞批零兼營的模式來開展�！标愊菊f。在這種情況下，低價(jià)已不是法寶，體驗(yàn)性、娛樂化傾向使“專業(yè)”市場與普通市民更加親近。
25日，太和文化禮品城將迎來15周年慶，為感恩回饋消費(fèi)者，將舉行微信紅包搶不停、一折瘋搶等促銷活動，更有iPhone7或5000元現(xiàn)金購物卡等你拿。
2、當(dāng)零售占大頭的時候就要考慮升級了，零售增加倒逼批發(fā)市場提檔升級
零售客戶越來越多，也在考驗(yàn)著曹志霄的經(jīng)營。以前是批發(fā)時代，不注重零售，店里樣品不多，更不講究陳列，有限的樣品經(jīng)常不知在哪兒壓著，翻半天才能找出來�！艾F(xiàn)在競爭多激烈�。【W(wǎng)店都講究展示，圖片也漂亮。”曹志霄說，以前，經(jīng)常有一些中高端客戶來店里看兩眼扭頭就走。當(dāng)零售占大頭的時候，他意識到，產(chǎn)品必須升級。2014年，他注冊了自己的品牌“億家愛”，并提供私人定制。經(jīng)營模式也由單純陳列向體驗(yàn)式轉(zhuǎn)變，且增加了線上推廣和銷售。為適應(yīng)需求，太和文化禮品城升級改造后，他又增加了300平方米的經(jīng)營面積，做成了體驗(yàn)式旗艦店�！艾F(xiàn)在零售客戶占六成以上，中高端消費(fèi)群體越來越多。”
伴隨著成長，曹志霄也在不斷規(guī)范自己的經(jīng)營�！罢\信是第一位的，我們的購物小票上都有15日無理由退換的說明。”
曹志霄只是眾多商戶提檔升級的一個樣本。在其背后，市場管理部門的順勢引導(dǎo)起到了關(guān)鍵作用�！艾F(xiàn)在，不僅僅是交租金就能進(jìn)，模式不對也不行，沒有創(chuàng)新和改變的會被淘汰。”新源國際控股有限公司副總裁陳偉說。
南三條如今已不再是傳統(tǒng)的批發(fā)市場，而是依托“精品展示、白領(lǐng)天地”的定位，開啟了提檔升級的大幕。今年，太和文化禮品城和太和百貨日化城投入2000多萬進(jìn)行升級改造。印象中的“九曲十八彎”不復(fù)存在，映入眼簾的是街區(qū)式商鋪，商場裝修裝飾及店裝陳列，個性鮮明，時尚別致。在南三條，如此“購物中心”式的商城是提檔升級的示范，未來還將涌現(xiàn)出更多類似的商城。
“我們已經(jīng)一步步由外而內(nèi)展開提檔升級的大旗。”南三條管委會主任孟德清說。
3、批發(fā)市場“就地”提檔升級的良性縮影，品牌率達(dá)85%以上， 中高端消費(fèi)群體不斷增加
近幾年來，南三條搬遷的消息時常在坊間流傳。但曹志霄對此表現(xiàn)平靜。在他看來，搬遷的可能性微乎其微�！肮俜綇奈凑桨l(fā)文或明確表態(tài)�！备嗟纳虘魟t直言，“商鋪產(chǎn)權(quán)屬于個人，搬遷，難�！�
對此，河北省商品交易市場聯(lián)合會會長何連海表示，南三條市場和新華集貿(mào)的搬遷都不具有現(xiàn)實(shí)性。在他看來，一是，南三條市場和新華市場都已錯過最佳外遷機(jī)會。石家莊市原郊區(qū)的設(shè)置影響了兩大市場搬遷。據(jù)了解，新華集貿(mào)中心市場和南三條市場隸屬新華區(qū)政府和原橋東區(qū)政府，擁有市場資源、商戶資源、商品資源的兩個區(qū)缺少市場搬遷的土地資源，大量土地都在郊區(qū)，兩大市場曾對兩個區(qū)做出過很大貢獻(xiàn)。如原橋東區(qū)1995年財(cái)政收入總計(jì)為1億元時，南三條市場貢獻(xiàn)4800萬。這么大的稅源，兩個區(qū)都不會輕易失去，更不會讓市場搬出去，讓稅收流失，所以只好按照規(guī)劃就地對硬件升級改造，并面向全國招商組市。二是，原來少數(shù)產(chǎn)權(quán)的兩大市場，通過開發(fā)，40多個商城都將產(chǎn)權(quán)分割銷售給了經(jīng)營者和投資者，購買者涉及十幾萬個家庭，社會穩(wěn)定也是大問題。三是，南三條市場和新華集貿(mào)中心市場在城市中心，土地價(jià)值、房產(chǎn)價(jià)格都很高。誰來開發(fā)也要考慮成本。
不少業(yè)內(nèi)人士表示，現(xiàn)在很多市場都在圍繞南三條、新華集貿(mào)等老市場“做文章”，不少新建市場試圖通過瓜分老市場來“炒熱”商氣。在何連�？磥�，這種做法不僅讓新市場組市十分困難，還會加劇行業(yè)間的惡性競爭�！皬娜珖嗟厥袌鼋�(jīng)驗(yàn)來看，像南三條、新華集貿(mào)這樣眾多分散產(chǎn)權(quán)的老市場集群‘搬遷’是非常困難的，沈陽五愛市場，杭州四季青市場，武漢漢正街市場等都曾想整體搬遷出去，但至今還沒有成功的經(jīng)驗(yàn)。”何連海說，“石家莊是個商貿(mào)城市有其輻射量，全國的市場很多，石家莊市場的缺項(xiàng)也很多。開發(fā)短板市場，既能彌補(bǔ)市場上的不足，又能形成特色�！�
河北省商業(yè)聯(lián)合會常務(wù)副會長兼秘書長曹潤亭則補(bǔ)充，南三條是按照經(jīng)濟(jì)規(guī)律自發(fā)形成的，專業(yè)市場商業(yè)氛圍的形成也不是一朝一夕的，搬遷不是兒戲。在他看來，批零兼營的交易市場，只需要剝離物流倉儲、批發(fā)業(yè)務(wù)，不應(yīng)一刀切搞“搬遷”。
外遷？升級改造？圍繞南三條最終走向之爭，如今也終于有了一個趨向一致的結(jié)果：南三條市場將在原來的基礎(chǔ)上進(jìn)行提檔升級，打造高品質(zhì)城市中心市場集群。多位業(yè)內(nèi)人士表示，面對困局，就地提檔升級比所謂的“搬遷”更適合南三條。
孟德清表示，店鋪的展示交易功能和倉儲功能分離后，不僅購物環(huán)境變得更加舒適，經(jīng)營者也從“坐商”變?yōu)椤靶猩獭�，有的甚至從“�?jīng)銷商”發(fā)展成為“商貿(mào)公司”。品牌檔次也大幅提升，很多大商場的商品在這里都能找到�！吧唐菲放坡蔬_(dá)85%以上，代理國內(nèi)外知名品牌5000余個，自有品牌近萬個，中高端消費(fèi)群體越來越多。”孟德清介紹。南三條市場已經(jīng)實(shí)現(xiàn)“批發(fā)商圈”到“產(chǎn)業(yè)集群”的蛻變。下一步，將把南三條打造成產(chǎn)業(yè)集群新標(biāo)桿。
4、擁抱互聯(lián)網(wǎng)實(shí)現(xiàn)渠道融合，互聯(lián)網(wǎng)不是批發(fā)市場的削弱因素， 而是助力因素
一部智能手機(jī)走天下，這是移動互聯(lián)網(wǎng)時代最鮮明的特征。
此次購物節(jié)上，新源發(fā)商貿(mào)城“暖”冬計(jì)劃活動，融線上線下推廣為一體，零售促銷、商超對接、網(wǎng)紅直播逛店、微商產(chǎn)品展示、我是新源發(fā)小掌柜等八大活動都突出了互聯(lián)網(wǎng)思維。
25日，“2016河北家飾禮品感恩購物節(jié)開幕式暨南三條電商創(chuàng)業(yè)示范基地落成儀式”也將舉辦，這是冬季購物節(jié)的重頭戲。
電商時代到來，有人士認(rèn)為，電商和批發(fā)市場不兼容。在“中國南三條2016冬季感恩購物節(jié)”“創(chuàng)新模式、融合渠道”高峰論壇上，專家一致認(rèn)為，兩者可融合發(fā)展，批發(fā)市場可成為網(wǎng)貨采購中心和網(wǎng)商孵化基地。
論壇上，曹潤亭表示，電子商務(wù)發(fā)展趨勢不可逆轉(zhuǎn)，線上線下創(chuàng)新模式，共享資源，將是中國批發(fā)零售業(yè)的發(fā)展方向。在他看來，中國城鄉(xiāng)發(fā)展遠(yuǎn)未均衡，批發(fā)市場需求將長期存在，生命力毋庸置疑。孟德清則認(rèn)為，互聯(lián)網(wǎng)不是批發(fā)市場的削弱因素，而是助力因素，主體還是批發(fā)市場。他更認(rèn)可批發(fā)市場＋互聯(lián)網(wǎng)的說法。不過還沒有成熟的樣本可供參考，大家都是在積極探索。
何連海則認(rèn)為，電子商務(wù)對傳統(tǒng)流通渠道的改造，倒逼商品交易市場加快渠道變革，把經(jīng)銷商由原來的中間商向渠道服務(wù)提供商轉(zhuǎn)變，由個體經(jīng)營者向經(jīng)營團(tuán)隊(duì)轉(zhuǎn)變，由倒賣產(chǎn)品賺取差價(jià)向?yàn)橄M(fèi)者提供完整的服務(wù)轉(zhuǎn)變，一切以消費(fèi)者為核心。
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南三條市場
南三條市場地處省會市中心區(qū)域，因鐵路、公路等交通優(yōu)勢形成并興起，于20世紀(jì)70年代末期建市，歷經(jīng)四十年發(fā)展，成為中國北方地區(qū)最大的商品集散中心，享有“南有義烏、北有三條”的美譽(yù)，在全國同行業(yè)內(nèi)具有較大的影響力。如今，南三條市場已成為占地800畝、擁有樂匯城、新源發(fā)商貿(mào)城、太和文化禮品城、太和百貨日化城、華北箱包城等商城（市場）28個、產(chǎn)權(quán)單位31家，營業(yè)面積近100萬平方米，商戶1萬余戶，從業(yè)人員5萬余人，日均客流量15—20萬人次，日均交易額超1億元的大型專業(yè)市場集群。市場主營商品包括針織、日化、茶葉茶具、兒童玩具等十二大行市。多次榮獲“全國十大市場”、“全國小商品市場五強(qiáng)”、“全國百強(qiáng)工業(yè)品交易市場第二名”、“全國誠信經(jīng)營示范市場”等國家級殊榮。
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