9月5日以來,約300戶北京大紅門商戶分兩批赴白溝新城(以下簡稱“白溝”)考察并進行商鋪排卡。據白溝方面介紹,這是當地自去年吸引一批北京大紅門商戶落戶白溝大紅門國際服裝城后,首次進行集中的考察排卡活動,以“多業(yè)態(tài)產業(yè)航母”吸引商戶落戶;顒邮艿奖本┐蠹t門商戶的積極回應,其中部分商戶參加了排卡,為以后的選鋪做準備。
面臨搬遷壓力的鞋城商戶
來自北京大紅門百榮鞋城的劉先生是到白溝考察的商戶之一。他關心的有三個問題:第一,他所在的鞋城中有多少商戶能搬遷到白溝,最好能達到1/3以上;第二,庫房夠不夠用;第三,何時能正式開業(yè),以及人氣旺不旺。
作為北京大紅門的商戶,劉先生正面臨很大的搬遷壓力。他已經到北京四環(huán)外和廊坊永清的承接地考察過,白溝是他第三個考察地。對于這里,他寄予了不小的期望,因為這里畢竟是一個有著成熟批發(fā)基礎的市場。
大紅門鞋類市場的搬遷只是一個縮影。據了解,8月25日,北京大紅門疏解辦公室發(fā)布了《致大紅門地區(qū)商戶朋友的一封信》,動員大紅門商戶疏解搬遷。此前,北京大紅門地區(qū)共有45家批發(fā)市場,2.5萬戶商戶。加上兩個剛剛關停的鞋城,目前已關停7家市場,今年年底前還將再關停3至4家。到2017年,45家中僅保留10家符合首都功能定位的市場,其他將全部關;虿鸪,完成疏解和產業(yè)升級。
多種業(yè)態(tài)聚集白溝
據白溝當地負責北京大紅門市場承接的和道國際人士介紹,為了更好地承接北京市場外溢,該公司在白溝規(guī)劃建設了占地10平方公里的產業(yè)園項目,涵蓋服裝、小商品、鞋類、輔料等多個業(yè)態(tài),力圖打造品牌企業(yè)聚集的“產業(yè)航母”。
在排卡現場,除了百榮鞋城的劉先生,記者還見到了北京大紅門其他業(yè)態(tài)的經營者,包括經營服裝輔料的李小姐、經營服裝、鞋類的王富軍和經營窗簾床品的宋興。
李小姐說,白溝的產業(yè)氛圍很濃,她正在考慮轉型,為這里的箱包產業(yè)提供原輔料。
王富軍則表示,他已經到白溝考察多次,已經決定在這里選定鋪面,目前正在談具體的優(yōu)惠政策。
徐女士的生意經
白溝的大紅門國際服裝城是當地集中承接北京大紅門商戶落戶的樣本,一期和二期并排而建。據公開數據,去年9月底服裝城一期開業(yè),共吸引600余戶大紅門商戶入駐。今年4月30日二期開業(yè),截至當時,約1500戶大紅門商戶入駐白溝。
記者在服裝城采訪時看到,盡管比起白溝當地經營多年的成熟商城,這里的人氣尚不算旺盛,但商戶們在努力招攬生意,開辟客源。在服裝城一期的一樓核心區(qū)域經營鋪面的徐女士就是從北京大紅門搬遷而來,她說,目前她的鋪位已經從一開始的兩個擴大到了6個,總面積90平方米左右。
徐女士說,她搬到這里一年時間,已經發(fā)展了不少新的批發(fā)客戶,這是她不斷擴大店面的原因。
據了解,為了承接北京商戶轉移,白溝政府在環(huán)境建設、政策扶持等方面進行了一系列動作。轉移到白溝的北京從業(yè)人員,在教育、醫(yī)療等方面與本地居民享受同等待遇。在政策扶持上,根據企業(yè)投資情況,采取“一事一議”的方式給予最大優(yōu)惠,對進入現有專業(yè)市場的商戶免除5年租金。
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