地鐵沿線商圈更加活躍。記者 任光陽 攝
河北網(wǎng)6月26日訊（記者 趙曉慧）自2013年石家莊規(guī)劃地鐵線路以來，地鐵盤逐漸成為樓市一大熱點，不少樓盤紛紛打出“地鐵沿線”“地鐵口”的宣傳標(biāo)語，更有不少購房者表示，將會把軌道交通作為購房的一個考慮因素。對此，河北經(jīng)貿(mào)大學(xué)經(jīng)濟研究所所長田學(xué)斌在接受河北網(wǎng)記者采訪時表示，地鐵改變傳統(tǒng)出行方式，為新一代年輕人的居住、出行、創(chuàng)業(yè)提供了極大方便，沿街商業(yè)迎來重大利好。
“從安居客、58同城、趕集網(wǎng)、石家莊買房網(wǎng)等平臺的房源顯示和成交情況來看，‘地鐵’的拉動效應(yīng)非常明顯�！碧飳W(xué)斌稱，早在去年，距離石家莊地鐵開通還有一年的時間，許多地產(chǎn)商已經(jīng)開始打“地鐵”牌，二環(huán)外的房價也開始上升。
地鐵的建設(shè)讓城市邊緣的樓盤優(yōu)勢凸顯出來。“因為地鐵的修建大大淡化了一環(huán)、二環(huán)、三環(huán)的概念，地鐵帶來的交通便捷性讓購房者開始關(guān)注原來交通不便的二環(huán)外、三環(huán)附近地鐵站點附近的樓盤�！碧飳W(xué)斌稱，曾經(jīng)因為交通配套給邊緣地段樓盤帶來的“價值洼地”不再，這對部分樓盤是非常利好的信號。
他同時表示，地鐵建設(shè)對市中心的樓盤影響并不大�！耙驗樵谇皫啄甑牟粩嘟ㄔO(shè)中，石家莊二環(huán)內(nèi)的交通已經(jīng)在裕華路、槐安路等主干道的支撐下緩解了很多，地鐵的助力，只是在一定程度上完善了二環(huán)內(nèi)的多樣化交通出行選擇。”
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