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　　尖嶺小區(qū)一樓業(yè)主在陽臺位置建小房。記者 叢俊儒 攝

　　尖嶺小區(qū)藁城化肥廠家屬樓

　　“一樓業(yè)主正在建小房，我們擔(dān)心建成后，會有小偷爬到二樓陽臺上來�！薄拔壹覙呛箢^向陽面，有一個超市正在翻新擴(kuò)建，我們擔(dān)心它建成之后會影響我們這棟樓的采光和通風(fēng)�！苯�日，分別有尖嶺小區(qū)和藁城化肥廠家屬樓的業(yè)主反映周邊建筑擴(kuò)建或翻新改造，擔(dān)憂會給他們以后的生活帶來不便。

　　樓下建小房樓上業(yè)主憂心安全問題

　　梁先生反映的是尖嶺小區(qū)一位一樓業(yè)主建小房的問題。最近居住在一樓的老房主將房子賣給了新業(yè)主。這個新業(yè)主在以前的基礎(chǔ)上又進(jìn)行了擴(kuò)建。“之所以不同意一樓建小房，是因?yàn)槿绻�有人攀上一樓新建的小房，很容易就能爬到二樓。在二樓居住的是兩位聾啞老人，即使看見也無法表達(dá)什么。”梁先生說。

　　梁先生說，4月初，一樓開始進(jìn)行施工，大家一起跟這個新鄰居交流過。他說，雙方基本達(dá)成的約定是，新業(yè)主將新建的小房屋頂進(jìn)行澆筑，避免下雨時產(chǎn)生噪音，另外給二樓陽臺加裝防護(hù)欄。

　　梁先生說，雙方談好后，對方卻變卦了。“說是小房屋頂改鋪油氈，然后再給我們約600元現(xiàn)金�！绷合壬�認(rèn)為，對方變卦的行為不可接受。他也曾咨詢過，業(yè)主私自擴(kuò)建是不允許的，他將情況反映給了轄區(qū)居委會。

　　12日上午，記者來到尖嶺小區(qū)梁先生所在居民樓，看到他反映的一樓小房的主體已經(jīng)建起。這個小房寬度大約1.5米，長度約3米。小房下半部分為磚砌，上半部分安裝有護(hù)欄，頂端則為彩鋼板材料。記者聯(lián)系到了一樓的新業(yè)主。他告訴記者，自己的行為不算擴(kuò)建，而是在原有的基礎(chǔ)上進(jìn)行翻新。

　　這位新業(yè)主說，之前自己和梁先生談妥了，但是后來發(fā)現(xiàn)自己訂的屋頂材料已做好，退不了，所以“變卦”�！拔野彦X給樓上家屬，也是表明一種態(tài)度�！�

　　河北誠基律師事務(wù)所王潤奇律師認(rèn)為，改變原有房屋面積或結(jié)構(gòu)，需要規(guī)劃以及建設(shè)部門進(jìn)行審批，如果沒有得到審批，就屬于違建。原房主的行為如果屬于擴(kuò)建，就不合法。新房主翻新或擴(kuò)建也不受法律保護(hù)。只要通過查看原來的規(guī)劃圖紙，就能看出是否屬于擴(kuò)建。對此，樓上業(yè)主可以向綜合執(zhí)法等部門進(jìn)行舉報。

　　記者來到轄區(qū)居委會了解情況。居委會負(fù)責(zé)人介紹，11日下午接到小區(qū)業(yè)主的反映，他們隨后也向物業(yè)了解了情況，物業(yè)對這一行為也嘗試制止過，但是小房已經(jīng)封頂。負(fù)責(zé)人介紹，居委會目前將了解到的情況，通過文字形式上報給辦事處，由辦事處進(jìn)行處理。

　　小超市擴(kuò)建居民擔(dān)心影響采光

　　昨日，居住在藁城區(qū)化肥廠家屬樓的趙金(化名)致電本報反映，附近超市重新修建后，會影響居民采光。

　　化肥廠家屬樓位于藁城區(qū)通安街與廉州路交叉口附近，是一個老舊小區(qū)。趙金告訴記者，原先其樓后面是一個平房廠房，后來廠房改成了一家小型超市。從去年冬開始，這家超市開始擴(kuò)建加蓋，陸陸續(xù)續(xù)施工�，F(xiàn)如今，在距離居民樓不到十米的地方，工人們搭起了粗粗的鋼架，超市不僅面積翻了好幾倍，高度也比兩層樓還要高。

　　“這簡直就是小超市變身大超市啊，我們是過去那種老樓，也只有兩層高�！壁w金郁悶地說，該建筑物恰好位于居民樓的向陽面，他十分擔(dān)心將來會影響家中的采光和通風(fēng)�！熬用駛�?yōu)榇艘舱疫^很多部門，可房子還是照蓋不誤，到底有沒有正規(guī)的審批手續(xù)？”

　　趙金稱，不僅如此，居民們還備受工地上施工噪音的困擾。“前幾天，他們從早上九點(diǎn)多就開始干活，一直到第二天凌晨窗外還有動靜，鋼材機(jī)器咣咣響，吵得我一晚上都沒睡好。”

　　居民樓附近的這棟建筑物是否有審批手續(xù)？帶著這個疑問，昨日下午，記者聯(lián)系了藁城區(qū)規(guī)劃局，相關(guān)科室的一位工作人員說，他們已經(jīng)接到相關(guān)投訴，已去現(xiàn)場查看，他說：“經(jīng)核實(shí)，該建筑物所占用的土地屬于集體土地，而根據(jù)相關(guān)規(guī)定，集體土地由所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)來負(fù)責(zé)，因此這一問題具體還需要向廉州鎮(zhèn)反映�！�

　　隨后，記者又將該問題反映給藁城區(qū)廉州鎮(zhèn)，一位工作人員表示會盡快向領(lǐng)導(dǎo)反映。

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