頻現(xiàn)“售罄”：冷靜還是盲從
“要買可得抓緊！”“我們就還剩兩套！”“有現(xiàn)房的就這兩家，您別自己逐家看浪費(fèi)時間了”……這是記者連續(xù)兩天在武清各樓盤的走訪中，最常聽到售樓人員講的話。
一些媒體報道中，類似“小戶型1小時售罄”這樣的標(biāo)題，也在烘托著氣氛，讓部分購房者感覺“再不搶就搶不著了”。
制造爭搶氣氛，是為漲價造勢。在曹子里鎮(zhèn)，一處樓盤外“38萬元起”的宣傳條幅還未來得及換，而售樓工作人員口中，房子的最低價已經(jīng)是44.5萬元了。
記者觀察到，在購房者扎堆搶購的同時，當(dāng)?shù)亻_發(fā)商也同樣在著急，尤其是部分專門以藍(lán)印戶口為賣點(diǎn)的樓盤開發(fā)商。其中，一些手續(xù)齊全的項(xiàng)目，尤其是擁有現(xiàn)房的開發(fā)商，已經(jīng)瞅準(zhǔn)機(jī)會準(zhǔn)備再撈一筆。他們正在把宣傳做到最大化。
雍陽西道與翠通路交叉口，來自天津市北辰區(qū)3位大學(xué)生，加入了售樓隊(duì)伍，他們的主要任務(wù)是舉牌和發(fā)宣傳單。而在雍陽西道與翠亨路交叉口，某家房地產(chǎn)公司把保安都派了出來，敲開一扇扇車窗，遞上本公司的廣告單。
天津市很多區(qū)縣開始到武清挖客源。4月23日，印有“每套30萬起，寶坻絕版學(xué)區(qū)藍(lán)印現(xiàn)房”的傳單大量出現(xiàn)在武清街頭。
“越是政策變動就越要冷靜�！壁w女士是一位藍(lán)印住房擁有者，她在一個業(yè)主論壇中發(fā)出了這樣的呼吁。而一份被多家媒體引用的數(shù)據(jù)顯示，武清樓市目前可售房源高達(dá)2.17萬套，按其3月份的1133套的成交速度算，需要接近2年時間。
天津市房管部門門戶網(wǎng)站公開的數(shù)據(jù)顯示，4月17日消息公布當(dāng)天，武清區(qū)新建商品房的平均銷售價格達(dá)到了本月的最高點(diǎn)7697元，而后的5天內(nèi)，便開始下滑，在6300元和6800元之間波動。
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