石家莊市區(qū)2018年公共保障房實(shí)物配租家庭換房工作將從7月25日開始。7月20日，記者從石家莊市保障性住房管理中心獲悉，換房原則將遵循自主自愿、自行協(xié)商、主動(dòng)申請、責(zé)任自負(fù)、互不經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)脑瓌t。申請時(shí)間從7月25日至8月6日，逾期不再受理。
●滿足這七個(gè)條件即可申請換房
具有住房保障資格，辦理了完整的入住手續(xù)并實(shí)際入住，已簽訂《公共保障房租賃合同》；申請人所居住房屋租金繳納正常，沒有欠費(fèi)情況；同一家庭類型之間可以互換，不同家庭類型居住住房均為集中建設(shè)的保障房小區(qū)（安苑小區(qū)、趙苑小區(qū)、珍集嘉苑、全城綠洲、秀河小區(qū)、秀玉小區(qū)、安華家園、尚達(dá)家園、建華家園、仁華家園、民華家園、福華家園、和華家園、盛和苑、安和苑1、2、3號樓、南和苑、東安小區(qū)、紅河小區(qū)、依水佳苑、談安小區(qū)1-6號樓、文河小區(qū)）的，也可以互換；具有換房意愿的保障家庭（以下簡稱換房家庭）的目標(biāo)房源月市場租金，不得超過家庭月收入的三分之一；申請家庭人口數(shù)和目標(biāo)保障房面積相匹配：家庭人口2人及以下的，只允許互換面積60平方米以下房屋；家庭人口3人的，只允許互換面積80平方米以下房屋；每個(gè)保障家庭每年允許換房一次，且必須遵守公共保障房管理規(guī)定，履行合同約定；換房家庭租住房屋有配套地下室的，須同時(shí)調(diào)換。
●換房程序分為七步走
1：發(fā)布信息。換房家庭可自行登錄石家莊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)“公共保障房換房平臺(tái)”發(fā)布換房信息或通過其他途徑自行尋找換房對象，雙方達(dá)成換房意向，并相互確認(rèn)。
2：開具《誠信證明》。換房家庭達(dá)成意向后，換房雙方到租住小區(qū)的管理單位開具《誠信證明》，領(lǐng)取并填寫《公共保障房換房申請表》一式三份。
3：提出申請。換房家庭攜帶申請人身份證、《公共保障房租賃合同》（復(fù)印件）、《誠信證明》和《公共保障房換房申請表》到申請地的區(qū)級住房保障部門提出申請。
4：查驗(yàn)房屋。審核通過的家庭持《公共保障房換房通知書》到管理單位查驗(yàn)房屋，并填寫《房屋查驗(yàn)結(jié)果》，明確房屋狀態(tài)。
5：辦理入住手續(xù)。換房家庭在《公共保障房換房通知書》規(guī)定時(shí)間內(nèi)，交回原《公共保障房租賃合同》，并結(jié)清費(fèi)用；持費(fèi)用結(jié)清材料與換房小區(qū)管理單位重新簽訂《公共保障房租賃合同》，辦理入住手續(xù)。
6：費(fèi)用繳納。換房家庭按照《公共保障房租賃合同》規(guī)定繳納租金及有關(guān)費(fèi)用。
程序7：未按規(guī)定時(shí)間辦理入住手續(xù)的保障家庭，其《公共保障房換房通知書》自動(dòng)失效。
石市保障房管理中心還特別提醒，保障房互換不收取任何費(fèi)用，若有收取費(fèi)用及其他經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償行為都是違規(guī)的。各級住房部門一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消雙方保障資格。（記者陳霞 通訊員姜化禮）
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