省會(huì)土地市場(chǎng)大規(guī)模國有建設(shè)用地公開出讓。12月5日下午,市國土資源局公開出讓編號(hào)【2016】059-089號(hào)共31宗地塊。最終28宗土地成功出讓,總出讓價(jià)為83.959億元,三宗土地流拍。
記者統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn),此次31宗地塊密集掛牌,占地總面積達(dá)962832.41平方米,約合1444.248畝,起始總價(jià)88.74億元。其中涉及長(zhǎng)安區(qū)的共13宗,裕華區(qū)的共7宗,橋西區(qū)共5宗,新華區(qū)共6宗。吸引了多家開發(fā)商前來搶奪。最終,除了【2016】070號(hào)地、【2016】081號(hào)地、【2016】083號(hào)地流拍,其他28宗土地全部成功出讓。
此次土地拍賣最受關(guān)注的為【2016】059號(hào)地塊和【2016】087號(hào)兩宗凈地。最終,【2016】059號(hào)地塊由石家莊恒印房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以33000萬元總價(jià)競(jìng)得。該地塊占地面積21003.29平方米,約合31.50畝,用地性質(zhì)為商服用地,現(xiàn)場(chǎng)拍地負(fù)責(zé)人表示,該地塊暫時(shí)還沒有出來具體的規(guī)劃;另一宗凈地【2016】087號(hào)地塊最終由河北金麥加房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以13400萬元摘得,約合594.24萬元/畝,該地塊位于和平路北、西三莊街西、同安路南、電東街東,土地用途為城鎮(zhèn)住宅,土地面積約合22.55畝。據(jù)悉,該地塊未來計(jì)劃建設(shè)住宅項(xiàng)目,但具體規(guī)劃目前尚未確定。
業(yè)內(nèi)認(rèn)為,伴隨石家莊嚴(yán)查房地產(chǎn)市場(chǎng),拿不到預(yù)售許可證的項(xiàng)目嚴(yán)禁銷售,在規(guī)范市場(chǎng)的同時(shí)也在一定程度上催漲了五證齊全項(xiàng)目抬高房?jī)r(jià)。按照房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)周期,這些拍到土地的項(xiàng)目最快有望在明年上半年推向市場(chǎng),百姓購房將在明年迎來更多的選擇空間。(記者 宋鈞)
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