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一、明確窗口業(yè)務(wù)、提升辦事效率

市不動(dòng)產(chǎn)登記中心在市區(qū)設(shè)置2個(gè)登記辦理地點(diǎn)，分別是國(guó)土資源大廈登記窗口和市政務(wù)服務(wù)中心登記窗口，窗口登記業(yè)務(wù)簡(jiǎn)介如下：

（一）國(guó)土資源大廈不動(dòng)產(chǎn)登記窗口

業(yè)務(wù)簡(jiǎn)介：面向單位和個(gè)人，負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)首次登記、變更登記、抵押登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷(xiāo)登記、更正登記、異議登記、查封登記等相關(guān)業(yè)務(wù)。

（二）市政務(wù)服務(wù)中心不動(dòng)產(chǎn)登記窗口

業(yè)務(wù)簡(jiǎn)介：主要面向個(gè)人，負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)變更登記、注銷(xiāo)登記、抵押登記、轉(zhuǎn)移登記、更正登記、異議登記等相關(guān)業(yè)務(wù)。

二、加強(qiáng)網(wǎng)站建設(shè)、實(shí)現(xiàn)信息共享

為方便企業(yè)、群眾辦理業(yè)務(wù)，提高辦事效率，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心開(kāi)通廊坊市不動(dòng)產(chǎn)登記信息網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（http://bdcdj.lfgtzy.gov.cn/）。

“廊坊市不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)”分為機(jī)構(gòu)職能、公示公告、通知發(fā)布、政策解讀、辦事指南、下載中心6個(gè)主頻道，其中包括業(yè)務(wù)流程、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、工作動(dòng)態(tài)、便民服務(wù)等多個(gè)分欄目。網(wǎng)站注重報(bào)道不動(dòng)產(chǎn)登記最新政策、重要會(huì)議，發(fā)布不動(dòng)產(chǎn)登記最新消息，實(shí)時(shí)更新不動(dòng)產(chǎn)登記公示公告內(nèi)容，同時(shí)增設(shè)表格下載功能，您可根據(jù)申請(qǐng)的不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)類(lèi)型，提前從專(zhuān)欄的下載中心自行選擇需要下載的空白申請(qǐng)表，并按照相應(yīng)業(yè)務(wù)類(lèi)型的樣表格式進(jìn)行填寫(xiě)。

“廊坊市不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)”于2016年8月31日正式上線運(yùn)營(yíng)。

三、優(yōu)化辦事流程、縮減辦證時(shí)限

根據(jù)規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。

需要注意的是，審查時(shí)限并不包括公告、權(quán)籍調(diào)查、補(bǔ)正資料的時(shí)間。也就是說(shuō)，有的不動(dòng)產(chǎn)登記如果需要公告、權(quán)籍調(diào)查、補(bǔ)正資料，公告、權(quán)籍調(diào)查、補(bǔ)正資料的時(shí)間不計(jì)算在30個(gè)工作日之內(nèi)。目前，我市不動(dòng)產(chǎn)登記中心精簡(jiǎn)辦事流程，根據(jù)不同登記類(lèi)型、審查要求，主動(dòng)縮減個(gè)人房屋轉(zhuǎn)移（買(mǎi)賣(mài)）、抵押等20項(xiàng)業(yè)務(wù)辦理時(shí)限，辦事時(shí)限壓縮至1-15個(gè)工作日。

四、合并業(yè)務(wù)辦理、減少群眾負(fù)擔(dān)

按照財(cái)政部與國(guó)家發(fā)改委《關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)有關(guān)政策問(wèn)題的通知》（財(cái)稅〔2016〕79號(hào)）的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)按規(guī)定收取不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)后，原相關(guān)部門(mén)收取的土地登記費(fèi)、房屋登記費(fèi)、林權(quán)證工本費(fèi)以及其他涉及不動(dòng)產(chǎn)登記、查詢、復(fù)制和證明的收費(fèi)項(xiàng)目一律取消。不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)現(xiàn)了土地、房屋一體化登記制度，只到一個(gè)部門(mén)辦理，只發(fā)放一個(gè)證書(shū)，只收取一次費(fèi)用。其中涉及國(guó)有土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)登記，只按原房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，不再收取土地登記費(fèi)。具體標(biāo)準(zhǔn)仍然是：住房登記費(fèi)80元/套，非住房登記費(fèi)550元/件。不動(dòng)產(chǎn)登記的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家相關(guān)部委正在制定中，待發(fā)布后按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

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