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老舊小區(qū)改造三年行動(dòng)計(jì)劃迎來(lái)收官之年

今年河北計(jì)劃改造老舊小區(qū)1369個(gè)

河北新聞網(wǎng)訊（河北日?qǐng)?bào)記者宋平）近日，河北省住建廳制定《2020年老舊小區(qū)改造工程實(shí)施方案》明確，今年計(jì)劃改造老舊小區(qū)1369個(gè)，完成全省老舊小區(qū)改造三年行動(dòng)計(jì)劃。截至2月底，1117個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目已經(jīng)完成改造方案制定，改造方案制定率達(dá)到81.6%。按照實(shí)施方案，7月底前所有項(xiàng)目將開(kāi)工建設(shè)。

2018年，河北省啟動(dòng)實(shí)施了老舊小區(qū)改造三年行動(dòng)計(jì)劃，計(jì)劃利用三年時(shí)間改造老舊小區(qū)5739個(gè)。2018年至2019年，全省已改造老舊小區(qū)4370個(gè)，惠及居民107萬(wàn)戶。

實(shí)施方案對(duì)老舊小區(qū)改造工程方案制定、資金籌集、后續(xù)管理等工作提出了具體要求。

科學(xué)制定改造方案。將居民“最關(guān)心、最現(xiàn)實(shí)、最直接”的訴求納入改造內(nèi)容。堅(jiān)持必改與提升相結(jié)合，對(duì)具備條件的項(xiàng)目進(jìn)行綜合改造，統(tǒng)籌基礎(chǔ)設(shè)施改造和養(yǎng)老、托幼、醫(yī)療、助餐等公共服務(wù)設(shè)施改造。著力解決改造難題，進(jìn)行路面更新改造的小區(qū)弱電線路力爭(zhēng)全部遷改入地，消除“蜘蛛網(wǎng)”，小房要裝表接電，解決空中飛線問(wèn)題，完善消防設(shè)施，消除安全隱患。

多渠道籌集改造資金。積極構(gòu)建政府出資、居民合理分擔(dān)、專營(yíng)單位投資、市場(chǎng)運(yùn)作等多渠道、可持續(xù)資金籌措模式。按照“誰(shuí)受益、誰(shuí)出資”的原則，合理確定改造費(fèi)用分?jǐn)傄?guī)則，明確居民合理分擔(dān)比例。優(yōu)先將居民改造意愿強(qiáng)、居民出資比例高的小區(qū)納入改造計(jì)劃。鼓勵(lì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)出資參與老舊小區(qū)改造。

抓好改造后小區(qū)后續(xù)管理。推進(jìn)改造后的小區(qū)成立業(yè)主委員會(huì)，有條件的小區(qū)引入物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行管理；無(wú)物業(yè)管理的老舊小區(qū)，依托居委會(huì)實(shí)行自治管理。著力構(gòu)建社區(qū)黨組織、居委會(huì)、業(yè)主委員會(huì)、樓門長(zhǎng)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)“五位一體”的社區(qū)治理體系。

實(shí)施方案還要求各地暢通渠道，引導(dǎo)居民全程參與。改造前，充分征求居民意愿，根據(jù)居民意愿確定改造項(xiàng)目及內(nèi)容；改造中，選取居民代表參與施工監(jiān)督；改造后，組織居民參與竣工驗(yàn)收，開(kāi)展?jié)M意度測(cè)評(píng)。

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