日前，邯鄲磁縣磁州鎮(zhèn)大營村一戶趙姓村民在翻修自家老屋時，無意中發(fā)現(xiàn)一個裝有地契的木盒子，里面有50張較為完整的地契。這些地契中，年代最久遠的一張落款時間是乾隆四十年，距今已有240年歷史，在地契發(fā)現(xiàn)中很少見，其中還包括一張清嘉慶年間官契與民契的連體地契。據(jù)磁縣文物旅游體育局副局長、文史專家李江介紹，這些地契對于研究當時的歷史文化、土地制度及土地權(quán)屬變更具有重要的參考價值。
這50張地契時間跨度從清乾隆四十年三月（公元1775年）到民國三十年，其中清代乾隆、嘉慶、道光、咸豐、同治、光緒、宣統(tǒng)年間的地契各有若干張，民國時期地契共有10張，具有一定的歷史沿革連貫性。這些地契使用的是宣紙，大部分為油墨印刷，買賣雙方只需將買賣相關(guān)的內(nèi)容填寫進去即可。
因年代久遠，地契紙張已經(jīng)老舊泛黃，但大部分字跡和印章清晰可辨，除少數(shù)有破損外，其余均保存完好。地契中詳細記錄著趙姓家族與本村劉姓、苗姓、和姓等家族房屋土地買賣的內(nèi)容，其中對地塊的價格、范圍、買賣雙方、納稅等內(nèi)容均有明確標注。趙先生表示，以前曾聽家里老人說過有個木頭盒子的事情，從父輩起就不知在哪兒放著，直到最近翻修老屋時才發(fā)現(xiàn)它，但沒想到里面裝的全是地契。
筆者看到，其中有一張清嘉慶年間的官契與民契連體的地契，這張地契右側(cè)為民契，使用的是毛筆書寫字體，對買賣雙方、土地類型、位置、契價等都有詳細的記錄，最后落款寫有中間人姓名；左側(cè)為官契，由布政司統(tǒng)一發(fā)行，使用油墨印刷，上有官契編號。兩張地契印有幾處印章，并在粘連處蓋有紅色騎縫章。由此可見，這張連體地契是在民間私約的基礎(chǔ)上，官方又進行了認證。
李江介紹，清朝地契總體上采取“民寫官驗”的形式，即先由買賣雙方自行協(xié)商，然后由官府采取一定的方式對民寫地契進行驗核，收取契稅，表示官方對地契的承認。清代中晚期實行的是粘連在“契尾”的驗契方式。這種方式從乾隆元年開始一直到晚清，歷時一個多世紀。契尾由布政司統(tǒng)一刊印，編號發(fā)行，粘在民寫地契之后，作為官府的驗契憑證。
古時地契分“白契”和“紅契”。買賣雙方未經(jīng)官府驗證而訂立的為白契或草契，加蓋州縣官印的為官契或紅契，趙姓村民家中的地契多屬紅契。而像這種由家族傳承、時間跨度大的地契能保存較好，實屬不易，為研究清朝、民國時期的土地制度，以及當時的社會關(guān)系和社會經(jīng)濟都有重要的價值。（董建華 齊雄）
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